MM 0945 - Avis au bricoleurs, et aux amoureux des grands espaces !! Dans un environnement calme de Doué en Anjou, venez découvrir ce bel ensemble immobilier de 400 m² en pierres de Cléré sur un parc clos de 2 hectares comprenant un pré et une belle forêt de chênes, frênes... ! Laissez place à votre imagination pour la grange principale à restaurer entièrement, offrant de magnifiques volumes, et disposant déjà d'un compteur d'eau sur la parcelle ainsi qu'un certificat d'urbanisme opérationnel. Assainissement autonome à prévoir. Idéal pour accueillir des animaux ou tout simplement en faire votre future habitation (pas pour une salle de réception ) ...N'attendez plus, et contactez moi pour une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 €. Classe énergie : non soumis et Classe climat : non soumis. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910 948 082. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

LM 0971 - Acteamo vous propose à Doué la Fontaine un local de 3000m² sur un terrain de 7202m2 construit dans les années 2000. Il sera vous séduire par son emplacement au carrefour des grands axes desservant Saumur, Angers, Cholet et par son grand volume 30m x100m. Le local est équipé d'une isolation double peau, le moyen de chauffage est une climatisation ainsi qu'une chaudière Fioul. Le local comprends 5 bureaux au rez de chaussée et 2 à l'étage. Le bâtiment est également équipé de sprinkler "extincteur automatique". Les plus : - Accès PL de plain-pied / Tout a l'égout / Câblage internet et téléphonique / Dalle béton Possibilité d'acquérir un deuxième local à proximité de 2775m2 . A visiter rapidement dans une ville attractive en plein développement sur une belle zone d'activités! Classe énergie : En cours et classe climat : En cours Honoraires Inclus de 4%. Prix net vendeur : 2 000 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0981 - Acteamo vous propose cette belle maison familiale située en plein centre de Montreuil Bellay à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez de chaussée, la maison vous offre une entrée desservant un séjour salon avec cheminée, une cuisine, wc, lingerie, arrière cuisine. Un bel escalier vous mènera à l'étage, où vous disposerez de 4 belles chambres avec un beau plancher en bois massif. Ce bien vous séduira par ses extérieurs composés d'une cour, d'un garage, d'une véranda. Les plus : Tout à l'égout / Cave. Une visite s'impose, contactez nous!!! Classe énergie : F indice 322 et classe climat : F indice 83. Honoraires Inclus de 5.92%. Prix net vendeur : 130 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0977 - Idéal premier achat ou investisseur ! Acteamo vous propose à 5 minutes au Sud de Saumur dans un petit hameau de charme une maison à rénover de 76m² . Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 47m² et wc. Un escalier vous mène vers deux chambres, dégagement, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un terrain clos de 562 m². Vous êtes un peu bricoleur, et aimez le charme de l'ancien, vous serez comblé par ce bien ! Classe énergie : En cours et classe climat : En cours. Honoraires Inclus de 7%. Prix net vendeur : 140 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.. 86.15.07.77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0979 - ACTEAMO Charmante maison de plain pied située dans un quartier calme de Doué la Fontaine. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, WC, salle de bain, 3 chambres et un garage attenant. Le tout sur un terrain de 500m2. La maison est raccordée au tout à l'égout. Ce bien est actuellement loué pour un loyer de 600€ hors charges. Classe énergie : E indice 284 classe climat : C indice 14 Honoraire inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0974 - Acteamo vous propose cette maison de ville située au coeur de Montreuil Bellay, village touristique de charme. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle se compose au rez de chaussée d'un coin cuisine donnant sur une pièce de vie de 31m² avec un accès à la cour, une entrée et un Wc. A l'étage vous disposerez de deux belles chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, Wc et lingerie. Les petits plus : un préau pouvant faire office de grand garage, et une cour ! Vous êtes séduits ?! Appelez-nous pour une visite sans tarder ! Classe énergie : En cours et classe climat : En cours Honoraires Inclus de 7.65%. Prix net vendeur : 95 000 €. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07. 86.15.07. 77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0975 - Au coeur de Doué la Fontaine, idéalement située à deux pas du Centre ville, écoles et commerces, venez découvrir cette maison offrant de très beaux volumes ! Vous disposez au rez de chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine et cheminée de 70m², nombreux placards, coin lingerie, Wc et chaufferie. Un escalier dessert 3 belles chambres avec chacune sa propre salle d'eau, un Wc. Au dernier étage, vous pourrez laisser libre court à votre imagination avec une pièce de 40m² sous pente (idéale pour salle de jeux). La maison offre un terrain clos de 318m² où vous trouverez une piscine couverte (à rénover), des petites dépendances ainsi qu'une grande cave ! Vous aimez bricoler, venez visiter ce bien qui demande qu'à retrouver son charme ! Classe énergie : En cours et classe climat : En cours. Honoraires Inclus de 5%. Prix net vendeur : 175 000 €. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0977 - Idéal premier achat ou investisseur ! Acteamo vous propose à 5 minutes au Sud de Saumur dans un petit hameau de charme une maison à rénover de 76m² . Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 47m² et wc. Un escalier vous mène vers deux chambres, dégagement, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un terrain clos de 562 m². Vous êtes un peu bricoleur, et aimez le charme de l'ancien, vous serez comblé par ce bien ! Classe énergie : En cours et classe climat : En cours. Honoraires Inclus de 7%. Prix net vendeur : 140 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.. 86.15.07.77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0978 - ACTEAMO vous propose dans un village à 10 minutes de Doué la Fontaine, une maison familiale à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et WC. Au premier étage, nous trouvons 4 chambre et une salle de bain. Nous avons également un grand sous-sol de 60 m² avec garage, lingerie et cave. Le tout sur un terrain de 482 m² . La maison dispose du tout à l'égout et chauffage au fioul. Venez visiter ce bien à fort potentiel!! Classe énergie : F indice 310 classe climat : F indice 82. Honoraire inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0976 - Amoureux de grands volumes et de démesure, venez découvrir ce bien rare et incroyable au coeur de Doué la Fontaine à proximité immédiate des commerces et écoles ! Cette maison de plain-pied à rafraîchir offre 400m² habitables, avec piscine couverte à remettre en état, espace balnéo avec son Spa, des garages pouvant accueillir de nombreux véhicules !.. Des prestations à la hauteur de la surface d'accueil de ce bien disposant de 7 chambres, une pièce de vie lumineuse de 120m² avec de grandes baies donnant sur le terrain clos et arboré, une cuisine spacieuse, des salles d'eau et Wc desservant chaque chambre. Les plus : Une cour en partie goudronnée, un terrain avec piscine couverte, trois immenses garages de 158m² (avec trois portes motorisées), à l'étage la maison offre encore 200m² à aménager comme vous le souhaitez ! Vous avez un projet de grande envergure ce bien s'offre à vous, il ne vous reste plus qu'à visiter ! La parcelle comprend environ 1300 m² de terrain constructible avec possibilité d'accès indépendant. Classe énergie : En cours et classe climat : En cours Honoraires Inclus de 4%. Prix net vendeur : 550 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

LM 0972 - Acteamo vous propose à Doué la Fontaine, un local industriel de 2775 m² sur un terrain de 7202m². Emplacement idéal au carrefour des grands axes desservant Cholet, Angers, Saumur ! Le Local se compose d'une partie accueil, de 11 bureaux, vestiaires et sanitaires. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage fioul avec cuve double paroi de 6000L. Cuve de réserve à gasoil de 15000L. Les plus : Accès PL de plain-pied / Câblage téléphonique et informatique / Dalle béton / Tout à l'égout / Possibilité d'acquérir un deuxième local à proximité de 3000m². A visiter rapidement dans une ville attractive en plein développement sur une belle zone d'activités! Classe énergie : en Cours et classe climat : en Cours Honoraires Inclus de 4%. Prix net vendeur : 1200 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr