MS 0922 - ACTEAMO Pour les amoureux de la pierre venez découvrir cette magnifique bâtisse située dans le triangle Saumur/Gennes/Doué la Fontaine. La maison dispose au RDC d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage, ce bien vous offre une chambre et une deuxième chambre à rénover entièrement. Le plus : deux magnifiques dépendances pouvant permettre un bel agrandissement, ou la création d'une activité de gîte ou chambre d'hôte. Sur le terrain de 2400m2 vous trouverez un grand hangar de 140m2, une dépendance, un vaste jardin, un pressoir et une cave. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au fioul. Classe énergie : G indice 391 et Classe climat : G indice 104. Honoraire inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0943 - Acteamo vous propose à 15 min de Brissac Quincé cette belle grange tout en pierre de moellons de début 1900. Le bien est situé dans un petit village paisible sur une parcelle de 1170 m² . La grange est composée de 5 pièces au rez de chaussée pour un total de 200 m² ainsi qu'un étage à aménager pour laisser place à votre imagination. Le terrain dispose d'un puit. L'électricité et l'eau sont à proximité du terrain. Classe énergie : Non communiqué Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 100000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0946 - En plein centre de Doué La Fontaine , dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville. Acteamo vous propose cette belle demeure de caractère en pierre de grison, à remettre au goût du jour située sur un terrain clos de murs sans vis à vis. Elle possède de grands volumes ainsi qu'une vie de plain pied ( actuellement 3 chambres au RDC avec une grande pièce de vie, salle d'eau, wc). L'étage est à créer avec une belle hauteur sous plafond pour laisser place à votre imagination. Deux grandes dépendances sont présentes sur le terrain pouvant être réhabiliter pour agrandir la maison et/ou servir de stockage pour un artisan par exemple. La maison possède également une très belle cave. Le terrain arboré possède un jardin, ainsi qu'un puits. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 €. Classe énergie : F indice 287 et Classe climat : F indice 89. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910 948 082. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0945 - Avis au bricoleurs, et aux amoureux des grands espaces !! Dans un environnement calme de Doué en Anjou, venez découvrir ce bel ensemble immobilier de 400 m² en pierres de Cléré sur un parc clos de 2 hectares comprenant un pré et une belle forêt de chênes, frênes... ! Laissez place à votre imagination pour la grange principale à restaurer entièrement, offrant de magnifiques volumes, et disposant déjà d'un compteur d'eau sur la parcelle ainsi qu'un certificat d'urbanisme opérationnel. Assainissement autonome à prévoir. Idéal pour accueillir des animaux ou tout simplement en faire votre future habitation (pas pour une salle de réception ) ...N'attendez plus, et contactez moi pour une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 €. Classe énergie : non soumis et Classe climat : non soumis. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910 948 082. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0944 - Acteamo vous propose : A proximité immédiate de Saumur et de l'autoroute A85 desservant Angers et Tours. Dans un village disposant de toutes commodités à 7 min au nord de Saumur. Venez découvrir cette très grande maison passive de 361m2 . Ce bien vous offre plusieurs possibilités ( gites, chambre d'hôtes, accueillant familiaux) . En effet, vous disposerez d'une habitation principale de 271 m² composée d'un grand séjour/cuisine de 80m2 , d'une buanderie et WC. A l'étage vous y trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc , une salle de sport et deux autres grandes pièces actuellement utilisées comme atelier d'artiste En plus, vous bénéficiez d'un deuxième logement de 46 m² disposant d'un salon/cuisine, d'un WC ainsi qu'une suite parentale. Enfin, vous disposerez d'un dernier logement de 43.5 m² comprenant 2 suites parentales et wc... Le tout sur un joli parc arboré de 1443 m², composé de plus de 100 variétés de fleurs rares avec arbres fruitiers et bassins d'agréments... Assainissement aux normes. Le plus de ce bel ensemble immobilier : une maison passive à faible consommation énergétique avec de beaux volumes et offrant de très belles possibilités. Classe énergie : B Indice 98 et Classe climat : A Indice 3. Honoraires inclus de 4,63% % à la charge de l'acquéreur. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910 948 082 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM-0878- Exclusivité ! ! A voir absolument, plein centre de Montreuil Bellay, à deux pas des commerces et des écoles, maison familiale de 142m² rénovée avec goût avec le charme de la pierre ! Cette maison vous offre au RDC une grande entrée desservant le séjour de 33m², une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable de 15m² pouvant servir de 4ème chambre, et une mezzanine. Le tout sur un terrain de 290m² clos de murs avec une cave. N'attendez plus et venez poser vos valises dans cette maison au coeur d'une ville ayant conservée tout son charme, et son histoire ! La maison ne possède pas de garage, le stationnement de la voiture se fait dans la rue. Classe énergie : D indice 189 et Classe climat : D indice 32. Honoraire inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 179 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC RSAC 910 948 082. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

ML 0935 - Centre de Montreuil-Bellay, proche de tout commerces, découvrez l'authenticité de cette charmante maison de caractère aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée/équipée, un salon-séjour, une pièce, un WC. Au premier étage, une chambre, un bureau, un WC, une salle de bains, une pièce. Au deuxième étage, deux chambres dont l'une comporte une salle d'eau et un grenier. En extérieur, une cour et une cave. Classe énergie : D indice 186 et Classe climat : B indice 6. Honoraires inclus de 4,40% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 295 500€. Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR EI Directeur d'agence au 06.79.74.91.04. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

TS 0942 - Au coeur de Doué la Fontaine Terrain constructible de 940m² . Certificat d'urbanisme opérationnel et étude des sols effectués. Honoraire inclus de 5500€ à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 45 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain THOMAS EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0934 - ACTEAMO En exclusivité!! Immeuble au coeur de Doué la Fontaine. Au rez-de-chaussée nous trouvons une salle de restaurant de 40m2 avec sa cuisine et arrière cuisine. Au premier étage nous avons une pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve 2 chambres et un bureau. A votre convenance, vous pouvez avoir un local commercial avec habitation ou une habitation complète en réaménageant le rez-de-chaussée en pièce de vie. La maison dispose du tout à l'égout et chauffage au fioul. Venez visiter ce bien à fort potentiel!! Classe énergie : D indice 224 classe climat : C indice 28 Honoraire inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 188 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain THOMAS EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

LM 0880 - BIEN RARE ! SEULEMENT CHEZ ACTEAMO !! Bd Dr Lionet, 49700 Doué la Fontaine à 3 minutes à pieds du Zoo de Doué la fontaine et 600m du Super U et McDonald's de Doué la fontaine, Acteamo vous propose ce local brut de 288 m2. Murs commerciaux avec grande surface vitrée sécurisée idéalement situés avec une belle hauteur sous plafond. Le local comprend un vaste showroom de 188m2, une réserve de 46m2 ainsi que 3 bureaux et une cuisine. WC accessible par le showroom. Plusieurs places de parking (30 places environs). Le tout sur un terrain de 1640 m². Grande visibilité sur un axe passant environs 4000 à 5000 véhicules par jours. Tous commerces autorisés. A visiter rapidement dans une ville attractive ! Classe énergie : en cours et classe climat : en cours. Honoraires Inclus de 4,54%. Prix net vendeur : 420 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MC 0926 - Maison au coeur de Doué la Fontaine à rénover entièrement avec de magnifiques caves cathédrales exposées plein sud donneront libre court à votre imagination pour créer gîte, chambres d'hôte ! La maison d'habitation est composée au RDC d'une entrée, cuisine séjour, salle à manger, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage la maison vous offre un très beau grenier à aménager de 85m². De plus, vous disposerez d'un beau terrain clos de 640m², une cour intérieure, et une parcelle de 570 m² sur laquelle vous trouvez des caves cathédrales à aménager, des puits. Si le bricolage n'est plus un secret pour vous, venez découvrir ce bien et redonner vie à cette belle propriété à proximité immédiate des commerces et écoles ! Classe énergie : en cours et classe climat : en cours. Honoraires inclus de 5.29%. Prix net vendeur : 170 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Charlotte COCHET EI au 06.75.94.48.58 ou par mail : ccochet@acteamo- immobilier.fr. Agent commercial RCAS 898 224 787. Acteamo Immobilier.