MM 0985 - 15 min Saumur - Doué la Fontaine - Amoureux de belles demeures, venez découvrir cette propriété de prestige de style directoire de 1790. Un petit bijou d'architecture niché dans une ville attractive dans un quartier très calme à proximité immédiate des commerces et écoles et au carrefour des axes desservant Angers (30min), Cholet (40min) et Saumur (15min). Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes, ses hauteurs sous plafonds, son authenticité conservée, son magnifique parc arboré et paysager de 3800m2 clos de murs et sans aucun vis à vis. Concernant sa configuration, au RDC vous disposerez de trois belles entrées, salle de réception, séjour, salle à manger avec des cheminées, une cuisine aménagée récente avec son poêle alsacien, un WC, une salle d'eau et une lingerie. Pour accéder au premier étage vous aurez le choix entre prendre un ascenseur ou gravir deux sublimes escaliers! Le premier étage vous offre cinq chambres aux volumes exceptionnels avec nombreux placards, trois salles d'eau avec wc. Enfin, au deuxième étage vous pourrez laisser place à un peu d'imagination pour aménager un magnifique grenier de 170M2 ! La restauration récente de cette maison avec des matériaux nobles ne vous laissera pas indifférent si vous aimez le charme de l'authenticité ! Les plus de ce bien : Un système de chauffage neuf et économique au sol (facture à l'appuies) pour le rdc, des menuiseries neuves, une façade entièrement restaurée, un extérieur refait avec goûts, des dépendances et enfin un escalier vous mènera vers une immense cave et son unique pigeonnier sur Doué la Fontaine! Vous êtes conquis, il n'y a plus qu'à nous contacter pour organiser une visite ! Classe énergie : F indice 401 et classe climat : C indice 13. Honoraires Inclus de 3.73%. Prix net vendeur : 670 000 €. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0988 - A10 minutes de Saumur, sur la commune de Montreuil-Bellay Seulement chez Acteamo ! Vous êtes artisan ? N'attendez plus pour venir découvrir ce local d'activité composé d'une partie principale de stockage de 200 m² pour stocker vos véhicules par exemple , une partie accueil de 52 m2 ainsi que 3 confortables bureaux et une grande réserve de 50 m2 . La partie habitation est composée au rdc d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 73m2 , une salle d'eau, 3 chambres, un bureau, wc, dressing. A l'étage retrouvé une grande chambre de 35m2 avec salle d'eau. A noter :Tout à l'égout / Poêle à pellet récent / portail électrique / Fosse pour voiture / Classe énergie : E indice 318 et classe climat : B indice 10. Honoraires Inclus de 5.50%. Prix net vendeur : 270 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0987 - ACTEAMO. Idéal artisan, au coeur de Doué la Fontaine grange d'environ 100m² avec environ 130m² divisé en 4 dépendances. Le tout sur un terrain de 482 m² . Tout à l'égout. Venez visiter ce bien sans hésiter!! Bien non soumis au DPE Honoraire inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 105 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0992 - Acteamo - Rare sur Doué la fontaine Grande propriété de 217m² au coeur de Doué la Fontaine . A quelques minutes à pieds des écoles, collège et des principaux commerces. Fort potentiel pour cette maison de famille. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et son dressing, un grand salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et sa véranda donnant sur le jardin paysagé sans vis à vis. A l'étage, nous trouvons une chambre de 35m² avec une salle d'eau et un grenier. Sur le terrain de plus de 4800m² nous avons une annexe indépendante de 30m2 qui comprend 2 pièces, un point d'eau et un sous sol de 25m2. Le jardin dispose d'une piscine de 12x5.5m et son pool house avec terrasse, douche, WC, cuisine d'été. La maison vous révélera aussi ses caves troglodytes dont une faisant office de salle de réception. Ancienne propriété d'artisan, vous retrouverez aussi une grande cour, plusieurs hangars aménagés avec point d'eau, bureau pouvant être transformés selon vos envies. La maison dispose du tout à l'égout et chauffage au fioul. N'hésitez plus et venez visiter!! Classe énergie : E indice 189 classe climat : E indice 58. Honoraire inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 386 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0988 - Montreuil bellay Seulement chez Acteamo ! Vous êtes artisan ? N'attendez plus pour venir découvrir ce local d'activité composé d'une partie principale de stockage de 200 m² pour stocker vos véhicules par exemple , une partie accueil de 52 m2 ainsi que 3 confortables bureaux et une grande réserve de 50 m2 . La partie habitation est composée au rdc d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 73m2 , une salle d'eau, 3 chambres, un bureau, wc, dressing. A l'étage retrouvé une grande chambre de 35m2 avec salle d'eau. A noter :Tout à l'égout / Poêle à pellet récent / portail électrique / Fosse pour voiture / Classe énergie : E indice 318 et classe climat : B indice 10. Honoraires Inclus de 5.50%. Prix net vendeur : 270 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

ML 0984 - Exclusivité Acteamo ! Bien rare ! Proche commerces et écoles, venez découvrir cette agréable maison récente de 119m² proposant au rdc un vaste salon séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale, une arrière cuisine donnant sur un garage. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres et une salle de bains, wc. Le tout sur un terrain de 671m² avec une terrasse sans vis-à-vis. Classe énergie : D indice 195 et Classe climat : B indice 6. Honoraires inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265 000€. Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR EI Directeur d'agence au 02.41.59.60.44 Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0977 - Idéal premier achat ou investisseur ! Acteamo vous propose à 5 minutes au Sud de Saumur dans un petit hameau de charme une maison à rénover de 76m² . Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 47m² et wc. Un escalier vous mène vers deux chambres, dégagement, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un terrain clos de 562 m². Vous êtes un peu bricoleur, et aimez le charme de l'ancien, vous serez comblé par ce bien ! Classe énergie : En cours et classe climat : En cours. Honoraires Inclus de 5.50%. Prix net vendeur : 140 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.. 86.15.07.77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0974 - Acteamo vous propose cette maison de ville située au coeur de Montreuil Bellay, village touristique de charme. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle se compose au rez de chaussée d'un coin cuisine donnant sur une pièce de vie de 31m² avec un accès à la cour, une entrée et un Wc. A l'étage vous disposerez de deux belles chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, Wc et lingerie. Les petits plus : un préau pouvant faire office de grand garage, et une cour ! Vous êtes séduits ?! Appelez-nous pour une visite sans tarder ! Classe énergie : En cours et classe climat : En cours Honoraires Inclus de 7.05 %. Prix net vendeur : 95 000 €. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07. 86.15.07. 77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0975 - Au coeur de Doué la Fontaine, idéalement située à deux pas du Centre ville, écoles et commerces, venez découvrir cette maison offrant de très beaux volumes ! Vous disposez au rez de chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine et cheminée de 70m², nombreux placards, coin lingerie, Wc et chaufferie. Un escalier dessert 3 belles chambres avec chacune sa propre salle d'eau, un Wc. Au dernier étage, vous pourrez laisser libre court à votre imagination avec une pièce de 40m² sous pente (idéale pour salle de jeux). La maison offre un terrain clos de 318m² où vous trouverez une piscine couverte (à rénover), des petites dépendances ainsi qu'une grande cave ! Vous aimez bricoler, venez visiter ce bien qui demande qu'à retrouver son charme ! Classe énergie : En cours et classe climat : En cours. Honoraires Inclus de 4.57 %. Prix net vendeur : 175 000 €. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0977 - Idéal premier achat ou investisseur ! Acteamo vous propose à 5 minutes au Sud de Saumur dans un petit hameau de charme une maison à rénover de 76m² . Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 47m² et wc. Un escalier vous mène vers deux chambres, dégagement, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un terrain clos de 562 m². Vous êtes un peu bricoleur, et aimez le charme de l'ancien, vous serez comblé par ce bien ! Classe énergie : En cours et classe climat : En cours. Honoraires Inclus de 5.50%. Prix net vendeur : 140 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.. 86.15.07.77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

LR 0986 - A louer !! Au coeur de Doué la Fontaine, appartement de 55 m² en duplex comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pas de jardin. Loyer 460€ + 10€ de charges. Honoraires agence 460 €. DPE vierge. Disponible début janvier. Pour toutes visites, veuillez nous contacter au 02.41.59.60.44 ou par mail contact49700@acteamo-immobilier.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr