Toutes nos annonces immobilières

MS 1004 - Avis aux investisseurs!! Au coeur de Doué la Fontaine ACTEAMO vous propose une maison de plain pied de 52m² avec une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Chauffage électrique et reliée au tout à l'égout. Louée actuellement 480€CC. Sur le terrain arboré de plus de 2500m², possibilité de construire une deuxième maison en divisant le terrain. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours et G1 effectuée. Classe énergie : E indice 300 et classe climat : B indice 9. Diagnostics effectués le 28/02/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000€.

TC 1001 - Sur la commune de Louresse-Rochemenier, laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves sur ce terrain constructible viabilisé eau et électricité de 441 m². A savoir : G1 effectuée, libre de tout constructeur, terrain soumis à l'OAP. Honoraires inclus de 3 000 €. Prix net vendeur : 22 932 €. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

TC 1002 - Sur la commune de Louresse-Rochemenier, Acteamo vous propose ce terrain constructible de 901 m² en cours de viabilisation dans une impasse au calme, et à proximité de l'axe Doué / Angers. A savoir : G1 effectuée, libre de tout constructeur. Honoraires inclus de 5 000 €. Prix net vendeur : 52 258 €. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0985 - 20MIN SAUMUR - Doué la Fontaine - Amoureux de belles demeures, venez découvrir cette propriété de prestige de style directoire de 1790. Un petit bijou d'architecture niché dans une ville attractive dans un quartier très calme à proximité immédiate des commerces et écoles et au carrefour des axes desservant Angers (30min), Cholet (40min) et Saumur (15min). Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes, ses hauteurs sous plafonds, son authenticité conservée, son magnifique parc arboré et paysager de 3800m2 clos de murs et sans aucun vis à vis. Concernant sa configuration, au RDC vous disposerez de trois belles entrées, salle de réception, séjour, salle à manger avec des cheminées, une cuisine aménagée récente avec son poêle alsacien, un WC, une salle d'eau et une lingerie. Pour accéder au premier étage vous aurez le choix entre prendre un ascenseur ou gravir deux sublimes escaliers! Le premier étage vous offre cinq chambres aux volumes exceptionnels avec nombreux placards, trois salles d'eau avec wc. Enfin, au deuxième étage vous pourrez laisser place à un peu d'imagination pour aménager un magnifique grenier de 170M2 ! La restauration récente de cette maison avec des matériaux nobles ne vous laissera pas indifférent si vous aimez le charme de l'authenticité ! Les plus de ce bien : Un système de chauffage neuf et économique au sol (facture à l'appuies) pour le rdc, des menuiseries neuves, une façade entièrement restaurée, un extérieur refait avec goûts, des dépendances et enfin un escalier vous mènera vers une immense cave et son unique pigeonnier sur Doué la Fontaine! Vous êtes conquis, il n'y a plus qu'à nous contacter pour organiser une visite ! Classe énergie : F indice 401 et classe climat : C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 4 %. Prix net vendeur : 624 000 €.

MM 0977 - Idéal premier achat ou investisseur ! Acteamo vous propose à 5 minutes au Sud de Saumur dans un petit hameau de charme une maison à rénover de 76m² . Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 47m² et wc. Un escalier vous mène vers deux chambres, dégagement, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un terrain clos de 562 m². Vous êtes un peu bricoleur, et aimez le charme de l'ancien, vous serez comblé par ce bien ! Classe énergie : G indice 576 et classe climat : C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 5.50%. Prix net vendeur : 140 000€.

MM 0975 - Au coeur de Doué la Fontaine, idéalement située à deux pas du Centre ville, écoles et commerces, venez découvrir cette maison offrant de très beaux volumes ! Vous disposez au rez de chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine et cheminée de 70m², nombreux placards, coin lingerie, Wc et chaufferie. Un escalier dessert 3 belles chambres avec chacune sa propre salle d'eau, un Wc. Au dernier étage, vous pourrez laisser libre court à votre imagination avec une pièce de 40m² sous pente (idéale pour salle de jeux). La maison offre un terrain clos de 318m² où vous trouverez une piscine couverte (à rénover), des petites dépendances ainsi qu'une grande cave ! Vous aimez bricoler, venez visiter ce bien qui demande qu'à retrouver son charme ! Classe énergie : F indice 272 et classe climat : F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 4.57 %. Prix net vendeur : 175 000 €. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0977 - Idéal premier achat ou investisseur ! Acteamo vous propose à 5 minutes au Sud de Saumur dans un petit hameau de charme une maison à rénover de 76m² . Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 47m² et wc. Un escalier vous mène vers deux chambres, dégagement, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un terrain clos de 562 m². Vous êtes un peu bricoleur, et aimez le charme de l'ancien, vous serez comblé par ce bien ! Classe énergie : G indice 576 et classe climat : C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 5.50%. Prix net vendeur : 140 000€.

MS 0978 - ACTEAMO vous propose dans un village à 10 minutes de Doué la Fontaine, une maison familiale à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et WC. Au premier étage, nous trouvons 4 chambre et une salle de bain. Nous avons également un grand sous-sol de 60 m² avec garage, lingerie et cave. Le tout sur un terrain de 482 m² . La maison dispose du tout à l'égout et chauffage au fioul. Venez visiter ce bien à fort potentiel!! Classe énergie : F indice 310 classe climat : F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000€. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0976 - 20 MIN SAUMUR - Doué la Fontaine Amoureux de grands volumes et de démesure, venez découvrir ce bien rare et incroyable au coeur de Doué la Fontaine à proximité immédiate des commerces et écoles ! Cette maison de plain-pied à rafraîchir offre 400m² habitables, avec piscine couverte à remettre en état, espace balnéo avec son Spa, des garages pouvant accueillir de nombreux véhicules !.. Des prestations à la hauteur de la surface d'accueil de ce bien disposant de 7 chambres, une pièce de vie lumineuse de 120m² avec de grandes baies donnant sur le terrain clos et arboré, une cuisine spacieuse, 4 salles d'eau,1 salle de bain et 4 Wc desservant chaque chambre. Les plus : Une cour en partie goudronnée, un terrain avec piscine couverte, trois immenses garages de 158m² (avec trois portes motorisées), à l'étage la maison offre encore 200m² à aménager comme vous le souhaitez ! Vous avez un projet de grande envergure ce bien s'offre à vous, il ne vous reste plus qu'à visiter ! La parcelle comprend environ 1300 m² de terrain constructible avec possibilité d'accès indépendant. Classe énergie : C indice 92 et classe climat : C indice 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 4%. Prix net vendeur : 550 000€.

TM 0690 - Doué la Fontaine /Vous cherchez un investissement ou un entrepôt pour votre entreprise? Venez découvrir ce local commercial de 900m² avec double peau et tous les éléments de sécurité . Possibilité d'accéder avec un poids lourd et de faire stationner des véhicules sur 10 000m² de goudron. Idéalement situé sur l'axe SAUMUR-CHOLET-ANGERS. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600 000€.

ML 1008 - Exclusivité Acteamo ! Sur l'axe SAUMUR-MONTREUIL en bordure du Thouet - Prestations de qualités pour cette maison offrant de grandes pièces lumineuses avec cheminée, parquets, poutres et tomettes. Cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 2 salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez vous ressourcer autour de la piscine sur un terrain clos de 1 495m² avec belle dépendance et puits. Une visite s'impose ! Classe énergie : F indice 255 et Classe climat : F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000€. Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR Directeur d'agence au 06 79 74 91 04 Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr