ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49700 DOUE LA FONTAINE MAISON RECENTE DOUE LA FONTAINE - 5 pièce(s) - 112 m2

MAISON RECENTE DOUE LA FONTAINE - 5 pièce(s) - 112 m2 1/9
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279 575 € **
ML 0984 - Exclusivité Acteamo ! Bien rare ! Proche commerces et écoles, venez découvrir cette agréable maison récente de 119m² proposant au rdc un vaste salon séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale, une arrière cuisine donnant sur un garage. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres et une salle de bains, wc. Le tout sur un terrain de 671m² avec une terrasse sans vis-à-vis.

Classe énergie : D indice 195 et Classe climat : B indice 6.
Honoraires inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265 000€.
Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR EI Directeur d'agence au 02.41.59.60.44 Acteamo immobilier.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 279 575 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 112 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 671 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    279575 EUR
  • Prix au m2
    1601.3393 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1224 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    671 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1346 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    CHAMBRE AU RDC, DV PVC, GARAGE, PROCHE COMMERCES, PROCHE ECOLES, TOUT-A-L'EGOUT

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   W.C.   1,50          
 0   Pièce de vie   54         Cuisine aménagée/équipée 
 0   Cuisine   8,92          
 0   Arrière cuisine   5,40          
 0   Suite parentale   14      Parquet Flottant   chambre parentale avec salle d 
 0   Salle d'eau   2,80          
 1   Mezzanine   0      Parquet Flottant   Bureau 
 1   Chambre 2   11      Parquet Flottant   Placard 
 1   Chambre 3   10,50      Parquet Flottant   Placard 
 1   Salle de bains   4,60          

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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