ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49400 SAUMUR MAISON D'ARCHITECTE SAUMUR - 7 pièce(s) - 350 m2

MAISON D'ARCHITECTE SAUMUR - 7 pièce(s) - 350 m2 1/11
MAISON D'ARCHITECTE SAUMUR - 7 pièce(s) - 350 m2 2/11
MAISON D'ARCHITECTE SAUMUR - 7 pièce(s) - 350 m2 3/11
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MAISON D'ARCHITECTE SAUMUR - 7 pièce(s) - 350 m2 8/11
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MAISON D'ARCHITECTE SAUMUR - 7 pièce(s) - 350 m2 10/11
MAISON D'ARCHITECTE SAUMUR - 7 pièce(s) - 350 m2 11/11
575 000 € **
MM 0960 - Dans une commune Saumuroise, au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte aux prestations haut de gamme de 350 m² avec piscine intérieure. Une belle entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux de 70m², cuisine semi ouverte entiérement équipée, suite parentale et une salle de bain avec une baignoire shiatsu et douche hammam. A l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables et une salle de bain.La grande piéce piscine est équipée d'une cuisine d'été, d'un coin salon et une salle a manger donnant accés a la terrasse ensoleillée qui bénéficie d'un jacuzzi 8 places. Un grand garage, un carport et des dépendances sur un terrain entiérement clos de 2300 m².

Classe énergie : D indice 192 et classe climat : C indice 11.
Honoraires charge acquéreur inclus de 5 %. Prix net vendeur : 550 000 €
Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 575 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 350 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2300 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2011.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Prix au m2
    1500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2011
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Piscine intérieure avec douche . Jacuzzi a l'extérieur pour 8 pers. Sdb du bas avec baignoire shiatsu, double douche avec hammam et double vasque. Possibilité de faire des chambres dans le grenier. ALARME, ARROSAGE AUTOMATIQUE, BAIE ALLU, CABANON, CHAMBRE AU RDC, DEPENDANCE, DV ALLU, DV BOIS, FOSSES TOUTES EAUX, GARAGE, GRENIER AMENAGEABLE, INTERPHONE, PISCINE, PLACE DE PARKING, PORTAIL ELECTRIQUE, PREAU, PROCHE ECOLES, TERRAIN CLOS, VIE DE PLAIN-PIED, VOLETS ELECTRIQUES, VOLETS ROULANTS MANUELS

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   47,25          
 0   Salle à manger   19,39         SALLE A MANGER - 
 0   Chambre 1   15         CHAMBRE 1 - 
 0   W.C.   3          
 0   Cellier   16,96          
 0   Dégagement   8,09          
 0      118,75         PIECE PISCINE - - avec un coin cuisine et un coi 
 0      7,57         CHAUFFERIE PISCINE - - aérothermie 
 1   Chambre 2   12,55         CHAMBRE 2 - 
 1   Chambre 3   12,90         CHAMBRE 3 - 
 1   SDB + WC   7,80         Vasque 
 0   Entrée   11,86          
 0   Cuisine   10,72         - donnant accés sur la terrasse 
 0      7,31         DOUCHE PISCINE - - avec douche et toilettes 
 1   Mezzanine   25          
 1   Chambre 4   14,28          
 0   Salle de bains   12,47          

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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