ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49400 SAUMUR Maison Saumur 6 pièce(s) 155 m2

Maison Saumur 6 pièce(s) 155 m2 1/9
Maison Saumur 6 pièce(s) 155 m2 2/9
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Maison Saumur 6 pièce(s) 155 m2 9/9
384 800 € **
ML 0969 - Exclusivité Acteamo ! Sur l'axe SAUMUR-MONTREUIL en bordure du Thouet - Prestations de qualités pour cette maison offrant de grandes pièces lumineuses avec cheminée, parquets, poutres et tomettes. Cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 2 salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez vous ressourcer autour de la piscine sur un terrain clos de 1 495m² avec belle dépendance et puits. Une visite s'impose !

Classe énergie : F indice 255 et Classe climat : F indice 76.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000€.
Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR EI Directeur d'agence au 02.41.59.60.44 Acteamo immobilier.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 384 800 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 155 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1495 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2907€ et 3933€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    384800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    1495 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1913
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Interphone à raccorder

Mandat

  • Numéro cadastre
    000 ZE 165

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2907 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3933 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,71      Carrelage   Tomettes 
 RDC   Salon   21      Carrelage   Tomettes 
 RDC   Salle à manger   21      Carrelage   Tomettes 
 RDC   Cuisine   12,50      Carrelage   Tout sauf Frigo et micro-ondes 
 RDC   Cellier   10,40      Carrelage   chaudière 
 1   W.C.   1,75      Carrelage   Tomettes, lave main 
 1   SDB + WC   10      Carrelage   Double vasque, douche cabine, WC, Sèche-serviette 
 1   Chambre 1   21      Parquet    
 1   Chambre 2   21      Parquet   Dressing de 3.50 m² 
 2   Chambre 3   9,90      Parquet Flottant   possibilité de dressing de 3.50 m² 
 2   Chambre 4   12      Parquet Flottant   Dressing 
 2   SDE + WC   8      Lino   Douche normale, 1 vasque 
    Dépendance   15      Rvt_sol   Jacuzzi 

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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    Ref. : 0973
    199 990 € dont 5.26% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante