49400 SAUMUR Maison à restaurer plein centre de Montreuil Bellay 190m²

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130 540 € **

MC 0813 - Pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, venez découvrir cette maison du 15ème siècle à finir de rénover avec son escalier à vis en plein centre ville de Montreuil Bellay ! Vous serez séduit par l'authenticité et le volume des pièces.
Vous disposerez d'une surface habitable de 190m², avec un grenier aménageable de 30m², une cour de 100m² avec sa cave et abri pour voiture.
Amateurs d'authenticité et du bricolage, n'hésitez plus, cette maison est faite pour vous !
Classe énergie : G et Classe climat : D.
Honoraires inclus de 7%. Prix net vendeur : 122 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Charlotte COCHET au 06.75.94.48.58 ou par mail : ccochet@acteamo- immobilier.fr. Agent commercial RCAS 898 224 787. Acteamo Immobilier.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

** 130 540 € honoraires inclus | 122 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
190 m²
3 chambre(s)
100 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Nombre étages
3
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
130540 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
833 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Couverture
Ardoises & Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
100 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
499 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	25		Carrelage	cheminée / arrivée d'eau/compteur
0	Salle à manger	34		Carrelage	tomettes
0	Salon - Séjour	11,50		Lino
0	Salon	17		Lino
0	Couloir	10		Beton	+ lingerie au bout
0	W.C.	1,60		Beton	lave main
1	Chambre 1	28		Carrelage	tomettes
1	Salle d'eau	3,50		Carrelage	+ wc - douche- vasque
1	Chambre 2	20		Parquet Flottant
1	Salle d'eau	3			wc - douche - vasque
1.5	Chambre 3	36		Plancher	isolation faite / vmc ok/lambri pvc
2	Grenier				30m² isolation neuve toiture neuve
	Abri voiture				24
	Cour				100m² au total
	Cave

Prendre contact avec l'agence

ACTEAMO Doué la Fontaine

7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine

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