ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49700 DOUE EN ANJOU Ancienne ferme au coeur de Doué la Fontaine

Ancienne ferme au coeur de Doué la Fontaine 1/10
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Ancienne ferme au coeur de Doué la Fontaine 10/10
209 000 € **
MC-0867- Proche de toutes commodités ! Venez découvrir cette ancienne ferme à remettre aux goûts du jour ! Vous serez séduit par ses volumes, sa vie de plain-pied, et les dépendances que vous offre cette propriété. La maison se compose au RDC d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage, vous disposez de deux chambres, salle de bains, Wc et un grenier aménageable de 50m². Le tout sur un terrain de 3000 m² disposant de nombreuses dépendances (260m² avec mangeoires) et de caves. Possibilité d'acquérir des terres attenantes à la maison d'une superficie de 1.3 hectare. La maison est reliée au tout à l'égout. N'attendez plus et venez découvrir ce bien rare sur Doué la Fontaine ! Un emplacement privilégié !

Classe énergie G indice: 474 Classe Climat F indice : 78.
Hono Inclus de 4.50%. Prix net vendeur : 200 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Charlotte Cochet au 06.75.94.48.58 ou par mail : ccochet@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 898224787.
Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr.

** 209 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 3000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    474 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3673 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4969 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   25      Carrelage   aménagée et équipée 
 0   Chambre 1   19      Lino    
 0   Point d'eau- Lavabo   1,40      Carrelage   wc + lavabo dans chambre 
 0   Salle à manger   19,52      Carrelage   insert bois + compteur 
 0   Couloir   3,71      Carrelage   lingerie 
 0   Dégagement   2,69      Carrelage   chauffe eau 
 0   W.C.   1,68      Carrelage    
 0   Salle de bains   5,26      Carrelage   douche+baignoire+vasque 
 0   Salon   14,80      Carrelage    
 1   Chambre 2   11      Lino    
 1   Salle de bains   7,63      Carrelage   douche + baignoire + vasque 
 1   W.C.   2,50      Carrelage    
 1   Chambre 3   15,50      Lino    
 1   Grenier            52m² aménageable / chaudière fuel 
 0   Dépendance            260m² ancienne ferme/garage 
 0   Cave            2 caves voutées + dépendances 

Prendre contact avecL'agence

ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante