ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49260 MONTREUIL BELLAY Maison de charme centre de Montreuil Bellay de 142 m2

Maison de charme centre de Montreuil Bellay de 142 m2 1/15
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179 700 € **
MM-0878- Exclusivité ! ! A voir absolument, plein centre de Montreuil Bellay, à deux pas des commerces et des écoles, maison familiale de 142m² rénovée avec goût avec le charme de la pierre ! Cette maison vous offre au RDC une grande entrée desservant le séjour de 33m², une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable de 15m² pouvant servir de 4ème chambre, et une mezzanine. Le tout sur un terrain de 290m² clos de murs avec une cave. N'attendez plus et venez poser vos valises dans cette maison au coeur d'une ville ayant conservée tout son charme, et son histoire ! La maison ne possède pas de garage, le stationnement de la voiture se fait dans la rue.

Classe énergie : D indice 189 et Classe climat : D indice 32.
Honoraire inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 179 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC RSAC 910 948 082.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 179 700 € honoraires inclus | 169 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 142 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 290 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1698€ et 2298€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    179700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    561 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1840
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1698 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2298 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   12,50      Carrelage   Placard 
 RDC   Cuisine   20      Carrelage   Aménagée - VMC ok 
 RDC   Salon - Séjour   33      Carrelage   Insert tubé 
 RDC   Buanderie   4,40      Carrelage   Vélux 
 RDC   Salle d'eau   12      Carrelage   Douche italienne et baignoire 
 RDC   Toilettes   1,23      Carrelage    
 1   Couloir   8      Lino    
 1   Salle d'eau   5      Parquet Flottant   Lavabo et douche 
 1   Chambre 1   11,80      Parquet Flottant   Dressing 
 1   Chambre 2   21         Tomette et placard 
 1   Chambre 3   14      Parquet Flottant   Pierre apparente 
 1   Grenier   15         + Mezzanine 
 1   Grenier   39          

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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    Ref. : 0935
    296 000 € dont 4.59% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante