ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49260 MONTREUIL BELLAY Maison de charme centre de Montreuil Bellay de 142 m2

Maison de charme centre de Montreuil Bellay de 142 m2 1/8
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189 700 € **
MM-0878- Exclusivité ! ! A voir absolument, plein centre de Montreuil Bellay, à deux pas des commerces et des écoles, maison familiale de 142m² rénovée avec goût avec le charme de la pierre ! Cette maison vous offre au RDC une grande entrée desservant le séjour de 33m², une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable de 15m² pouvant servir de 4ème chambre, et une mezzanine. Le tout sur un terrain de 290m² clos de murs avec une cave. N'attendez plus et venez poser vos valises dans cette maison au coeur d'une ville ayant conservée tout son charme, et son histoire !

Honoraire inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D indice 189 et Classe climat : D indice 32.
Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 854 070 976. Acteamo
immobilier.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 189 700 € honoraires inclus | 179 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 142 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 290 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    189700 EUR
  • Taxe Foncière
    561 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1840
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1698 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2298 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   12,50      Carrelage   Placard 
 RDC   Cuisine   20      Carrelage   Aménagée - VMC ok 
 RDC   Salon - Séjour   33      Carrelage   Insert tubé 
 RDC   Buanderie   4,40      Carrelage   Vélux 
 RDC   Salle d'eau   12      Carrelage   Douche italienne et baignoire 
 RDC   Toilettes   1,23      Carrelage    
 1   Couloir   8      Lino    
 1   Salle d'eau   5      Parquet Flottant   Lavabo et douche 
 1   Chambre 1   11,80      Parquet Flottant   Dressing 
 1   Chambre 2   21         Tomette et placard 
 1   Chambre 3   14      Parquet Flottant   Pierre apparente 
 1   Grenier   15         + Mezzanine 
 1   Grenier   39          

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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    Ref. : 0857
    96 500 € dont 7.22% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante