ACTEAMO l'immobilier Autrement
ACTEAMO l'immobilier Autrement

49700 doue en Anjou Local commercial Doué La fontaine 288 m2

Local commercial Doué La fontaine 288 m2 1/9
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358 700 € **
LM 0880 - BIEN RARE ! SEULEMENT CHEZ ACTEAMO !! Bd Dr Lionet, 49700 Doué la Fontaine
à 3 minutes à pieds du Zoo de Doué la fontaine et 600m du Super U et McDonald's de Doué la fontaine, Acteamo vous propose ce local brut de 288 m2. Murs commerciaux avec grande surface vitrée sécurisée idéalement situés avec une belle hauteur sous plafond. Le local comprend un vaste showroom de 188m2, une réserve de 46m2 ainsi que 3 bureaux et une cuisine. WC accessible par le showroom. Plusieurs places de parking (30 places environs). Le tout sur un terrain de 1640 m². Grande visibilité sur un axe passant environs 4000 à 5000 véhicules par jours. Tous commerces autorisés. A visiter rapidement dans une ville attractive !

Classe énergie : en cours et classe climat : en cours.
Honoraires Inclus de 4 %. Prix net vendeur : 420 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 854 070 976. Acteamo Immobilier.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

** 358 700 € Fees included | 340 000 € Excluding fees | Fees : 5.50% TTC at the expense of the purchaser
  • 7 rooms)
  • 288 m²
  • 1640 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

all features

General

  • Type of property
    Business premises
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Residential area
    No
  • Common ownership
    Detached
  • Services nearby
    All shops

Financial aspects

  • Price excluding fees
    420000 EUR
  • Price
    358700 EUR
  • Price per square meter
    1458.33 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    2700 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    288 m2
  • Land surface
    1640 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    1995
  • Coverage
    Tiles
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Folding stools
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Waters
    1
  • Single storey
    Yes
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Good

Diagnosis

  • Diagnosis Perf. Digital
    D
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    02/03/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    179 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    6 Kg CO2/m2/an

Advertising

  • Exceptional
    No

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   TABLE_ROOM_SOL   Comments 
 RDC   wc   2,70          
 RDC      188      Carrelage    
 RDC   Kitchen   4,60          
 RDC   Study   8,50          
 RDC   Study   11,20          
 RDC   Study   14          
 RDC      46          
 RDC   Study   12,50          

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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