49400 SAUMUR Maison Saumur 5 pièce(s) 120 m2

199 990 € **

MD 0973 - ACTEAMO vous propose cette maison de 120m² située dans un quartier résidentiel et calme de SAUMUR.

Pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granule, un salon et une véranda. A l'étage 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un grenier aménageable.
Au sous-sol garage, buanderie, chaufferie et cave.
A visiter très rapidement !

Classe énergie : E indice 288 Classe climat : E indice 62.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €.
Elodie SADOUET EI au 06 65 40 50 13 ou par mail esadouet@acteamo-immobilier.fr .
Agent commercial RSAC 524 714 300 Acteamo immobilier.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

** 199 990 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
120 m²
3 chambre(s)
540 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2536€ et 3430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
199990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
540 m2
Surface Sous-Sol
120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon Etat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 60
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Informations complémentaires
+ Cheminée

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2536 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3430 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	6		Lino
RDC	Cuisine - Salle à manger	23		Lino	poêle à granulé , A/E
RDC	Salon	16,82		Parquet	Cheminée foyer ouvert
RDC	Véranda	31		Carrelage	Alu Double Vitrage , chauffée
RDC	W.C.	1,44		Lino
1	Chambre 1	13,08		Parquet	Stratifié, point d'eau, placard
1	Chambre 2	13,33		Parquet Flottant	Placard + point d'eau
1	Chambre 3	9,90		Parquet Flottant	Placard
1	Salle d'eau	6,55		Carrelage	WC + Sèche serviettes + lavabo
2	Grenier				Aménageable ( 30 - 40 m² environ )
-1	Sous sol	120			Buanderie, chaufferie, garage, cave
					Sous véranda

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ACTEAMO Doué la Fontaine

7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine

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