ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49700 DOUE EN ANJOU Maison Doue En Anjou 5 pièce(s) 208 m2

Maison Doue En Anjou 5 pièce(s) 208 m2 1/6
Maison Doue En Anjou 5 pièce(s) 208 m2 2/6
Maison Doue En Anjou 5 pièce(s) 208 m2 3/6
Maison Doue En Anjou 5 pièce(s) 208 m2 4/6
Maison Doue En Anjou 5 pièce(s) 208 m2 5/6
Maison Doue En Anjou 5 pièce(s) 208 m2 6/6
196 100 € **
ML 0902 - Au coeur du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison atypique composée d'un ancien local professionel de 82 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au deuxième étage, 3 chambres dont une avec possibilité d'aménagement en suite parentale, une salle d'eau. Un grenier aménageable de 40 m².
En extérieur, un atelier de 66 m², une cave, un préau. Le tout sur une cour intérieure clos de murs.

Classe énergie : D indice 162 et Classe climat : A indice 3.
Honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000€.
Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR EI Directeur d'agence au 06.79.74.91.04. Acteamo immobilier.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 208 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 317 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2020.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    196100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    138 EUR
  • Taxe Foncière
    1548 EUR

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Chaudière à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Numéro cadastre
    000 AE 101

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2020
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Atelier   66      Rvt_sol   Chaudière à granulés 
    Local   82      Carrelage   Ancien local professionnel 
    Entrée   11         Escalier en bois 
 1   Pièce à vivre   40      Lino   Ouvert sur la cuisine 
    Cuisine         Lino   A/E +Ouvert sur la pièce de vie 
    Palier   8      Carrelage    
 2   W.C.         Parquet Flottant   Mur de parement 
    Couloir   6      Parquet Flottant   Placard 
    Salle d'eau   8      Parquet Flottant    
    Chambre 1   9      Parquet Flottant   Placard 
    Chambre 2   27      Parquet Flottant   Placard 
    Chambre 3   15      Parquet Flottant   Placard 
    Grenier   40         Aménageable 
 0   Cave             
 0   Préau             

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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