ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49700 DOUE EN ANJOU Maison Doue En Anjou 3 pièce(s) 94 m2

Maison Doue En Anjou 3 pièce(s) 94 m2 1/18
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232 100 € **
MS 0917 - ACTEAMO Idéal bricoleurs. Maison ancienne dans quartier calme avec dépendance à rénover entièrement. La maison dispose d'une cuisine, un salon, une chambre, une vérenda et un grenier. La dépendance a une pièce de vie, un hangar et un grenier a aménager. Ce bien comprend également un moulin, des caves et un grand terrain de 4870 m2. Sur le terrain se trouve une partie constructible de 2300m2 et une partie avec des troglodytes en bon état, aménageable pour un gîte.
Certificat d'urbanisme opérationnel effectué et étude des sols en cours.
Classe énergie : G indice 425 et Classe climat : C indice 14
Honoraire inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo
immobilier.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 232 100 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 94 m²
  • 2 chambre(s)
  • 6013 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1466€ et 1984€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    232100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Sans

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    6013 m2

Autres

  • Cave(s)
    6
  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    NON
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    425 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1466 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1984 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   19      Carrelage    
 0   Salon   18      Lino    
 0   Chambre   18      Moquette    
 0   Salle d'eau   2      Carrelage    
 0   Véranda   9,50      Carrelage    
 0   Hangar            28/TERRE 
 0   Hangar            20.5/TERRE 
 0   Pièce de vie   27,50      Moquette    
 0   Dépendance            15/TERRE 
 -1   Cave            45/TERRE 
 1   Grenier            22/TERRE 
 -1   Cave            30/TERRE/FOUR A PAIN 
 -1   Cave            58/TERRE 
 -1   Cave            68/TERRE 
 -1   Cave            22/TERRE 
 -1   Cave            68/TERRE 

Prendre contact avec l'agence

ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 0926
    179 000 € dont 5.29% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante