ACTEAMO l'immobilier Autrement
ACTEAMO l'immobilier Autrement

49400 SAUMUR Longère 3 pièce(s)

Longère 3 pièce(s)  1/18
Longère 3 pièce(s)  2/18
Longère 3 pièce(s)  3/18
Longère 3 pièce(s)  4/18
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Longère 3 pièce(s)  11/18
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Longère 3 pièce(s)  13/18
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Longère 3 pièce(s)  18/18
242 650 € **
MS 0922 - ACTEAMO Pour les amoureux de la pierre venez découvrir cette magnifique bâtisse située dans le triangle Saumur/Gennes/Doué la Fontaine. La maison dispose au RDC d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage, ce bien vous offre une chambre et une deuxième chambre à rénover entièrement. Le plus : deux magnifiques dépendances pouvant permettre un bel agrandissement, ou la création d'une activité de gîte ou chambre d'hôte.
Sur le terrain de 2400m2 vous trouverez un grand hangar de 140m2, une dépendance, un vaste jardin, un pressoir et une cave.
La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au fioul.

Classe énergie : G indice 391 et Classe climat : G indice 104.
Honoraire inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000€.
Pour tout renseignement veuillez contacter Sylvain THOMAS au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 117 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2476 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    242650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    671 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1100
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    2476 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    0922

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    104 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   28      Carrelage   DV 
 0   Cuisine   13      Carrelage   DV 
 0   Chambre 1   13      Carrelage   DV/PLACARD 
 0   Couloir   11      Carrelage    
 0   Salle d'eau   6      Carrelage   DOUCHE/LAVABO/BIDET 
 0   W.C.   1      Carrelage    
 1   Chambre 2   31      Beton   SV 
 1   Chambre 3            20/TOMETTE/SV 
 1   Placard   3         TOMETTE 
 0   Arrière cuisine   8      Beton    
 0   Garage         Beton   24M2 
 0   Garage         Beton   20M2 
 0   Entrée   3      Carrelage   PLACARD 
 0   Ecurie         Beton   18M2 
 0   Grange            44M2/TERRE/MEZZANINE 
 0   Hangar            TERRE/140M2 
 0   Cabine         Beton   36M2 
 -1   Cave            TERRE/33M2 
 -1   Cave            TERRE/35M2 

Prendre contact avec l'agence

ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 0937
    169 600 € dont 6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante