ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49700 DOUE EN ANJOU Propriété avec maison et chambres d'hôtes proche Doué en Anjou

Propriété avec maison et chambres d'hôtes proche Doué en Anjou 1/16
Propriété avec maison et chambres d'hôtes proche Doué en Anjou 2/16
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Propriété avec maison et chambres d'hôtes proche Doué en Anjou 12/16
Propriété avec maison et chambres d'hôtes proche Doué en Anjou 13/16
Propriété avec maison et chambres d'hôtes proche Doué en Anjou 14/16
Propriété avec maison et chambres d'hôtes proche Doué en Anjou 15/16
Propriété avec maison et chambres d'hôtes proche Doué en Anjou 16/16
598 000 € **
MS 0910 - ACTEAMO Grande demeure composée d'une maison de 123 m2 , de chambres d'hôtes de 317 m2, d'une dépendance de 408 m2 sur un terrain de 3240 m2 et d'un terrain constructible de 731 m2 avec une entrée indépendante. La maison comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les chambres d'hôtes disposent d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre pour personne à mobilité réduite et 8 chambre avec salle d'eau et WC pour 7 d'entre elle. Le terrain constructible peut être séparé du reste.
La maison et les chambres d'hôtes sont raccordées au tout à l'égout et fonctionne principalement avec l'eau du puit. La maison possède une pompe à chaleur et les chambres d'hôtes chauffent au fioul. Elles sont d'une très grande rentabilité pour une personne à temps plein.

Classe énergie : E indice 289 et Classe climat : E indice 57. DPE daté du 26/07/2021.
Honoraire inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 575 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo
immobilier.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 16 pièce(s)
  • 440 m²
  • 12 chambre(s)
  • 3973 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    440 m2
  • Surface Dépendance(s)
    408 m2
  • Surface terrain
    3973 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle à manger   16,60      Parquet    
 0   Chambre 1   12      Parquet    
 0   Salle d'eau   1,80      Carrelage   WC/DOUCHE/LAVABO 
 0   Cuisine   13      Carrelage    
 0   Salon   17      Parquet    
 0   Garage         Beton   16.5 
 0   Garage         Beton   20 
 1   Salle de bains   8,10      Carrelage   BAIGNOIRE /LAVABO 
 1   Couloir   10,60      Parquet   PLACARD 
 1   W.C.   1      Carrelage    
 1   Chambre 2   14      Parquet    
 1   Chambre 3   16,60      Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   12,50      Moquette    
 0   Salle à manger   24      Parquet   GITE/CHEMINEE/PLACARD 
 0   Cuisine   24      Carrelage    
 0   Salon   28      Carrelage   CHEMINEE 
 0   Chambre 1   23,80      Parquet   MOBILITE REDUITE/ SALLE DEAU CARRELAGE 
 0   Entrée   18      Lino    
 0   W.C.   3,40      Carrelage    
 1   Chambre 2   26,80      Lino   SALLE DEAU 
 1   Couloir   10         TOMETTE 
 1   Chambre 3   34,35      Parquet   SALLE DEAU 
 1   Chambre 4   25      Lino   SALLE DEAU 
 1   Chambre 5   24      Lino   SALLE DEAU 
 2   Chambre 6   26,80      Lino   SALLE DEAU 
 2   Chambre 7   25      Lino    
 2   Chambre 8   24      Lino   SALLE DEAU 
 0   Dépendance         Beton   162 
 0   Dépendance            180/TERRE 
 0   Garage            66/TERRE 

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante