49700 DOUE EN ANJOU Maison à rénover

179 000 € **

MC 0926 - Maison au coeur de Doué la Fontaine à rénover entièrement avec de magnifiques caves cathédrales exposées plein sud donneront libre court à votre imagination pour créer gîte, chambres d'hôte ! La maison d'habitation est composée au RDC d'une entrée, cuisine séjour, salle à manger, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage la maison vous offre un très beau grenier à aménager de 85m². De plus, vous disposerez d'un beau terrain clos de 640m², une cour intérieure, et une parcelle de 570 m² sur laquelle vous trouvez des caves cathédrales à aménager, des puits.
Si le bricolage n'est plus un secret pour vous, venez découvrir ce bien et redonner vie à cette belle propriété à proximité immédiate des commerces et écoles !

Classe énergie : en cours et classe climat : en cours.
Honoraires inclus de 5.29%. Prix net vendeur : 170 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Charlotte COCHET au 06.75.94.48.58 ou par mail : ccochet@acteamo- immobilier.fr. Agent commercial RCAS 898 224 787. Acteamo Immobilier.

** 179 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
1578 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
85 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
1578 m2

Autres

Grenier
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,14		Carrelage
0	Cuisine	18,80		Carrelage	ancienne chaudière fioul + compteur
0	Salon	17,37		Carrelage	cheminée
0	Placard	2,07		Carrelage
0	Salle à manger	17,33		Lino	tommettes / cheminée
0	Salle de bains	4,61		Carrelage	baignoire / lavabo
0	W.C.	1,27		Carrelage
0	Chambre 1	17,13		Carrelage
1	Grenier				aménageable 85m²
0	Dépendance				13.60 + 10m²
0	Abri				7m² / cuve fioul

Prendre contact avec l'agence

ACTEAMO Doué la Fontaine

7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTEAMO l'immobilier Autrement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTEAMO l'immobilier Autrement contact49700@acteamo-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

Maison rénovée Tuffalun 5 pièce(s) 149 m2

MC-0930- En exclusivité ! Maison de 149m² rénovée avec goût sur l'axe Doué / Brissac. Venez découvrir ce bien qui vous offre une vie entièrement de plain-pied ! Cette maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 47m², trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau récente, wc, un débarras, lingerie et à l'étage un grenier aménageable sur la surface totale de la maison. Elle vous séduira par ses très belles prestations : chauffe eau thermodynamique, aspiration centralisée, pompe à chaleur et isolation récente des combles ! Le plus : un terrain de 8497m² avec un double garage, des caves et un puit ! N'hésitez plus et venez poser vos valises dans cette maison qui n'attend plus que vous ! Classe énergie : B indice 81 et Classe climat : A indice 2. Honoraires inclus de 5%. Prix net vendeur : 238 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Charlotte COCHET au 06.75.94.48.58 ou par mail : ccochet@acteamo- immobilier.fr. Agent commercial RCAS 898 224 787. Acteamo Immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

Ref. : 0930

249 900 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Maison Doue En Anjou

MS 0915 - ACTEAMO Idéal bricoleurs. Maison ancienne dans quartier calme avec dépendance à rénover entièrement. La maison dispose d'une cuisine, un salon, une chambre, une vérenda et un grenier. La dépendance a une pièce de vie, un hangar et un grenier a aménager. Possibilité d'en faire un gîte.Le terrain de 1140 m2 comprend également un moulin et des caves. Classe énergie : G indice 425 et Classe climat : C indice 14. Honoraire inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 80 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

Ref. : 0915

87 200 € dont 9% TTC d'honoraires

Découvrir
Maison Doue En Anjou 3 pièce(s) 94 m2

MS 0917 - ACTEAMO Idéal bricoleurs. Maison ancienne dans quartier calme avec dépendance à rénover entièrement. La maison dispose d'une cuisine, un salon, une chambre, une vérenda et un grenier. La dépendance a une pièce de vie, un hangar et un grenier a aménager. Ce bien comprend également un moulin, des caves et un grand terrain de 4870 m2. Sur le terrain se trouve une partie constructible de 2300m2 et une partie avec des troglodytes en bon état, aménageable pour un gîte. Certificat d'urbanisme opérationnel effectué et étude des sols en cours. Classe énergie : G indice 425 et Classe climat : C indice 14 Honoraire inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

Ref. : 0917

232 100 € dont 5.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×