ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49700 DOUE EN ANJOU Demeure de prestige Doue En Anjou 9 pièce(s) 214 m2

Demeure de prestige Doue En Anjou 9 pièce(s) 214 m2 1/8
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Demeure de prestige Doue En Anjou 9 pièce(s) 214 m2 8/8
333 000 € **
MP 0000 - Au coeur de l'Anjou, venez découvrir le charme de cet ancien presbytère rénové datant du XVII siècle. Au RDC, vous trouvez une grande cuisine aménagée équipée, un salon intégrant un insert bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, une lingerie. Au premier étage, une mezzanine desservant sur un bureau, quatre chambres, un WC et une salle de bain lumineuse. Le petit plus ? Le deuxième étage composé d'une salle de cinéma donnant sur un grenier aménageable.
Le tout sur un terrain clos de plus de 1684 m².

Classe énergie : D indice 221 et classe climat : B indice 6.
Honoraires inclus de 3.79% à la charge du vendeur.
Pour toutes visites, veuillez contacter Paul LECOUVREUR au 07.85.51.05.46 ou par mail : plecouvreur@acteamo- immobilier.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 214 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1684 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2263€ et 3061€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    333000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    13000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    214 m2
  • Surface loi Carrez
    214 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    1684 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2263 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3061 EUR

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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    Ref. : 0920
    624 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante