ACTEAMO l'immobilier Autrement
ACTEAMO l'immobilier Autrement

49700 DOUE EN ANJOU Maison Doue La Fontaine

Maison Doue La Fontaine 1/9
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189 280 € **
MS 0934 - ACTEAMO En exclusivité!! Immeuble au coeur de Doué la Fontaine. Au rez-de-chaussée nous trouvons une salle de restaurant de 40m2 avec sa cuisine et arrière cuisine. Au premier étage nous avons une pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve 2 chambres et un bureau.
A votre convenance, vous pouvez avoir un local commercial avec habitation ou une habitation complète en réaménageant le rez-de-chaussée en pièce de vie.
La maison dispose du tout à l'égout et chauffage au fioul.
Venez visiter ce bien à fort potentiel!!

Classe énergie : D indice 224 classe climat : C indice 28
Honoraire inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 178 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo
immobilier.


Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 189 280 € honoraires inclus | 178 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 155 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241€ et 1679€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    189280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    155.3 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BONNE
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1241 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1679 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle Bar Brasserie   40      Carrelage    
 0   Couloir   10      Carrelage    
 0   W.C.   2,30      Carrelage    
 0   Cuisine   21,50      Carrelage    
 0   Arrière cuisine            18 
 1   Chambre 1   12,50      Parquet Flottant   PLACARD 
 1   Couloir   11      Parquet Flottant   PLACARD 
 1   W.C.   1          
 1   Pièce de vie   18      Parquet Flottant   PLACARD 
 1   Salle de bains   3,50         BAIGNOIRE ET LAVABO 
 2   Couloir   5      Parquet Flottant   PLACARD 
 2   W.C.   1,60         WC+LAVABO 
 2   Chambre 2   11      Parquet Flottant   PLACARD 
 2   Chambre 3   12,50      Parquet Flottant   PLACARD 
 2   Bureau   5,40      Parquet Flottant   PLACARD 

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 0946
    210 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante