ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49700 DOUE EN ANJOU Immeuble Doue En Anjou 5 pièce(s) 145 m2

Immeuble Doue En Anjou 5 pièce(s) 145 m2 1/8
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Immeuble Doue En Anjou 5 pièce(s) 145 m2 8/8
159 000 € **
MM 0950 - Vous souhaitez investir ? Cet immeuble est pour vous !! Idéalement situé au coeur de Doué la Fontaine, vous trouverez au rez-de-chaussée un local de 73m² loué 700€ par mois. Au premier étage, un appartement de 72m² composé d'une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bains, deux chambres et un WC. Au second étage, deux grands greniers offrant la possibilité d'aménager un second appartement. En extérieur, deux caves.

Classe énergie : G indice 487 et Classe climat : C indice 16.
Honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 €
Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07. 86.15.07..77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976
Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 145 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    487 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local   73      Moquette    
 1 apparteme   Cuisine   11      Carrelage    
    Chambre 1   11      Moquette    
    Salle de bains   6,50      Carrelage    
    Chambre 2   8      Moquette    
    Salon-Salle à manger   27      Moquette    
    Couloir   7      Carrelage    
    W.C.   1,40      Carrelage    
 2   Grenier   42         Tommettes 
    Grenier         Parquet   Ch 1 : 13m², Ch 2 : 12 m², Palier : 4m², Tommettes 

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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