ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49700 DOUE EN ANJOU Maison Doue En Anjou 13 pièce(s) 400 m2

Maison Doue En Anjou 13 pièce(s) 400 m2 1/16
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575 000 € **
MM 0976 - Amoureux de grands volumes et de démesure, venez découvrir ce bien rare et incroyable au coeur de Doué la Fontaine à proximité immédiate des commerces et écoles !
Cette maison de plain-pied à rafraîchir offre 400m² habitables, avec piscine couverte à remettre en état, espace balnéo avec son Spa, des garages pouvant accueillir de nombreux véhicules !.. Des prestations à la hauteur de la surface d'accueil de ce bien disposant de 7 chambres, une pièce de vie lumineuse de 120m² avec de grandes baies donnant sur le terrain clos et arboré, une cuisine spacieuse, des salles d'eau et Wc desservant chaque chambre.
Les plus : Une cour en partie goudronnée, un terrain avec piscine couverte, trois immenses garages de 158m² (avec trois portes motorisées), à l'étage la maison offre encore 200m² à aménager comme vous le souhaitez !
Vous avez un projet de grande envergure ce bien s'offre à vous, il ne vous reste plus qu'à visiter !
La parcelle comprend environ 1300 m² de terrain constructible avec possibilité d'accès indépendant.
Classe énergie : En cours et classe climat : En cours
Honoraires Inclus de 4%. Prix net vendeur : 550 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976
Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 575 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 13 pièce(s)
  • 400 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 4000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   11      Carrelage    
    Pièce de vie   120      Carrelage   Bar/ evac eau / boitier clim 
    Pièce   13      Carrelage    
    Arrière cuisine   13      Carrelage   évier evac eau 
    Couloir   10      Carrelage    
    Chambre 1   15      Carrelage    
    W.C.   2,60      Carrelage    
    Chambre 2   13      Carrelage    
    Salle de bains   11      Carrelage   baignoire douche double vasque 
    Balnéo   19      Carrelage   jacuzzi douche 
    Piscine   21      Carrelage   4 velux 
    Couloir   8      Carrelage    
    Cuisine   31      Carrelage   ilot central 
    Chambre   29,50      Carrelage   +SDE WC 
    Placard   2,60      Carrelage    
    Chambre   29,40      Carrelage   +SDE WC 
    W.C.   2,36      Carrelage    
    Chambre   24      Carrelage   +SDE WC 
    Chambre   23,30      Carrelage   +SDE WC 
    Garage   158         1 ouverture camping car 
    Garage            citerne essence chaudière 
    Garage             
 1   Grenier   271         Sous combles 

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    189 280 € dont 6.34% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante