49400 SAUMUR Maison Saumur 76m²

147 700 € **

MM 0977 - Idéal premier achat ou investisseur ! Acteamo vous propose à 5 minutes au Sud de Saumur dans un petit hameau de charme une maison à rénover de 76m² .
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 47m² et wc. Un escalier vous mène vers deux chambres, dégagement, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un terrain clos de 562 m².
Vous êtes un peu bricoleur, et aimez le charme de l'ancien, vous serez comblé par ce bien !

Classe énergie : En cours et classe climat : En cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires Inclus de 5.50%. Prix net vendeur : 140 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.. 86.15.07.77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976
Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

** 147 700 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
76 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
562 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Services à proximité
Aucun commerce

Aspects financiers

Prix
147700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
76 m2
Surface terrain
562 m2

Extérieur

Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	47,50		Carrelage	evier hotte
0	W.C.	1		Carrelage	compteur elec
-1	Salle de bains	4		Carrelage	baignoire douche
-1	Dégagement	3		Carrelage
-1	Chambre 1	10,30		Carrelage
-1	Chambre 2	10,20		Carrelage

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ACTEAMO Doué la Fontaine

7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine

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