49700 DOUE EN ANJOU Entrepôt / local industriel Doue En Anjou 3000 m2

Entrepôt / local industriel Doue En Anjou 3000 m2 1/13

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Entrepôt / local industriel Doue En Anjou 3000 m2 12/13

Entrepôt / local industriel Doue En Anjou 3000 m2 13/13

2 080 000 € **

LM 0971 - Acteamo vous propose à Doué la Fontaine un local de 3000m² sur un terrain de 7202m2 construit dans les années 2000. Il sera vous séduire par son emplacement au carrefour des grands axes desservant Saumur, Angers, Cholet et par son grand volume 30m x100m. Le local est équipé d'une isolation double peau, le moyen de chauffage est une climatisation ainsi qu'une chaudière Fioul. Le local comprends 5 bureaux au rez de chaussée et 2 à l'étage. Le bâtiment est également équipé de sprinkler "extincteur automatique".
Les plus : - Accès PL de plain-pied / Tout a l'égout / Câblage internet et téléphonique / Dalle béton
Possibilité d'acquérir un deuxième local à proximité de 2775m2 .
A visiter rapidement dans une ville attractive en plein développement sur une belle zone d'activités!

Classe énergie : En cours et classe climat : En cours
Honoraires Inclus de 4%. Prix net vendeur : 2 000 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976
Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

** 2 080 000 € honoraires inclus | 2 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3000 m²
7202 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Entrepôt / Local industriel
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
2080000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
3000 m2
Surface terrain
7202 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Ossature métallique
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Fuel + électrique

Autres

Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Local technique	3
	Atelier	19
	Bureau	28
	Atelier	18
	Bureau	27
	Accueil	17
	W.C.	1
	Rangement	10
	Vestiaire	11
	W.C.	2
	W.C.	1
	W.C.	1
	W.C.	1
	Rangement	43
	Rangement	17
	Local technique	9
	Rangement	15
	Bureau	10
1	Bureau	30
	Bureau	14
	Local technique	2
	Salle de détente	14
	Vestiaire	4

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ACTEAMO Doué la Fontaine

7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine

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Ref. : 0972

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