49540 TERRANJOU Maison 102m² à Terranjou

vendu

MC 0998 - A découvrir rapidement ! Beau potentiel de rénovation pour cette maison de 102m² avec vie de plain-pied dans un petit hameau agréable à proximité de Martigné-Briand.
Le bien se compose actuellement d'une cuisine, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une chambre, chaufferie, salle d'eau, wc, grande arrière cuisine avec point d'eau, cellier, débarras. Un escalier vous permettra d'accéder à un grenier à aménager d'environ 100m². Le tout sur un beau terrain clos de 1727m² avec un garage.
Les plus : Tout à l'égout, Toiture récente, fibre arrivée et installée, chaudière gaz neuve (installée en 2022) !
La maison est raccordée actuellement au puits.

Classe énergie E indice 261 et classe climat E indice 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7 %. Prix net vendeur : 135 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Charlotte COCHET au 06.75.94.48.58 ou par mail : ccochet@acteamo- immobilier.fr. Agent commercial RCAS 898 224 787. Acteamo Immobilier.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

Nos honoraires

3 pièce(s)
102 m²
1 chambre(s)
1727 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3233€ et 4373€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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ACTEAMO Doué la Fontaine

7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine

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Ref. : 0895

98 100 € dont 9% TTC d'honoraires

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