ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49260 MONTREUIL BELLAY local d'activité avec maison d'habitation

local d'activité avec maison d'habitation 1/16
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local d'activité avec maison d'habitation 14/16
local d'activité avec maison d'habitation 15/16
local d'activité avec maison d'habitation 16/16
284 850 € **
MM 0988 - Montreuil bellay Seulement chez Acteamo ! Vous êtes artisan ? N'attendez plus pour venir découvrir ce local d'activité composé d'une partie principale de stockage de 200 m² pour stocker vos véhicules par exemple , une partie accueil de 52 m2 ainsi que 3 confortables bureaux et une grande réserve de 50 m2 . La partie habitation est composée au rdc d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 73m2 , une salle d'eau, 3 chambres, un bureau, wc, dressing. A l'étage retrouvé une grande chambre de 35m2 avec salle d'eau. A noter :Tout à l'égout / Poêle à pellet récent / portail électrique / Fosse pour voiture /

Classe énergie : E indice 318 et classe climat : B indice 10.
Honoraires Inclus de 5.50%. Prix net vendeur : 270 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976
Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 284 850 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 577 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2617 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100€ et 5620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    284850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    577 m2
  • Surface terrain
    2617 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Fibrociment
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    fenêtre séjour

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local professionnel   92      Beton   +2.5m2 ( wc lavabo ) 
 0   Local professionnel   92      Beton   fosse voiture (chauffe eau) 
 0   Local commercial   52      Lino   chauffe eau + sous compteur 
 0   Bureau   24      Parquet Flottant    
 0   Bureau   15      Parquet Flottant    
 0   Bureau   17      Parquet Flottant    
 0   Stockage   48      Beton   compteur avec sous compteur 
 0   Débarras   7,50      Lino    
 0   Pièce de vie   73      Carrelage   cuisine aménagé / poêle pellet 11kw (1ans) / fenêtre a changer 
 0   Salle d'eau   11,80      Carrelage   double lavabo / douche / vmc 
 0   Couloir   8      Carrelage    
 0   Chaufferie   4,20      Carrelage   ballon d'eau chaude / compteur 
 0   Chambre 1   12      Parquet Flottant    
 0   Chambre 2   16      Lino    
 0   Chambre 3   16,60      Parquet Flottant    
 0   Dressing   2      Carrelage   a rafraichir 
 0   Bureau   14      Carrelage    
 0   Pièce de vie   25      Carrelage    
 1   Chambre 4   35      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   2          
 -1   Cave   10          

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante