ACTEAMO l'immobilier Autrement
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  5. Ref. : 0994

49590 FONTEVRAUD L ABBAYE Maison Loudun 6 pièce(s) 186 m2

Maison Loudun 6 pièce(s) 186 m2 1/14
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Maison Loudun 6 pièce(s) 186 m2 13/14
Maison Loudun 6 pièce(s) 186 m2 14/14
242 650 € **
MD 0994 - Située à seulement 5 min du CENTER PARC et à 10 min de FONTEVRAUD, cette maison de 186m² sera vous séduire par ses beaux volumes.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) ouverte sur un coin repas, un salon avec son poêle à granulés, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, un cellier et deux chambres avec chacune leur mezzanine.
A l'étage, 3 chambres et un wc.
A l'extérieur grande terrasse de 50m², dépendance, atelier et appenti. Belle cour clôturer avec portail électrique et en supplément un terrain de 700m² constructible.

Une visite s'impose !!

Classe énergie : D indice 190 Classe climat : B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 €.
Elodie SADOUET EI au 06 65 40 50 13 ou par mail esadouet@acteamo-immobilier.fr .
Agent commercial RSAC 524 714 300 Acteamo immobilier.

Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 186 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1140 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2580€. Pour la date de référence 31/12/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    242650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    822 EUR

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1140 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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