ACTEAMO l'immobilier Autrement
ACTEAMO l'immobilier Autrement

49700 DOUE EN ANJOU DOUE EN ANJOU Maison Doue En Anjou

Maison Doue En Anjou 1/7
Maison Doue En Anjou 2/7
Maison Doue En Anjou 3/7
Maison Doue En Anjou 4/7
Maison Doue En Anjou 5/7
Maison Doue En Anjou 6/7
Maison Doue En Anjou 7/7
139 100 € **
MS 1003 - Avis aux investisseurs!!
Au coeur de Doué la Fontaine ACTEAMO vous propose une maison de plain pied de 52m² avec une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Chauffage électrique et reliée au tout à l'égout. Terrain arboré d'environ 1000m².
Louée actuellement 480€CC.

Classe énergie : E indice 300 et classe climat : B indice 9.
Diagnostics effectués le 28/02/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo
immobilier.
** 139 100 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 52 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)
  • 1300 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DOUE EN ANJOU

Aspects financiers

  • Prix
    139100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    480 EUR

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   30      Carrelage    
    Couloir   1      Carrelage   PLACARD 
    W.C.   1      Carrelage    
    Salle de bains   7      Carrelage   BAIGNOIRE 1 VASQUE 
    Chambre   13      Carrelage   PLACARD 

Prendre contact avecL'agence

ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTEAMO l'immobilier Autrement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTEAMO l'immobilier Autrement contact49700@acteamo-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • MAISON DE VILLAGE LA FOSSE DE TIGNE - 9 pièce(s) - 165 m2
    MP 0895 - LA FOSSE DE TIGNE - Grande maison de bourg de 165m² à rénover comprenant : Entrée, cuisine, salon, séjour, 2 bureaux, lingerie, wc, 2 sdb et 3 chambres. Terrasse. Grenier aménageable 23m². Le tout sur un terrain de 100m². A vos outils! Classe énergie : F indice 330 et Classe Climat : C indice 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Paul Lecouvreur EI au 07.85.51.05.46 ou par mail plecouvreur@acteamo-immobilier.fr. Acteamo immobilier Brissac. Retrouvez nos offres sur https://www.acteamo-immobilier.fr/
    Ref. : 0895
    98 100 € dont 9% TTC d'honoraires
  • Maison Doue En Anjou 13 pièce(s) 400 m2
    MM 0976 - 30 min Angers - Doué la Fontaine Amoureux de grands volumes et de démesure, venez découvrir ce bien rare et incroyable au coeur de Doué la Fontaine à proximité immédiate des commerces et écoles ! Cette maison de plain-pied à rafraîchir offre 400m² habitables, avec piscine couverte à remettre en état, espace balnéo avec son Spa, des garages pouvant accueillir de nombreux véhicules !.. Des prestations à la hauteur de la surface d'accueil de ce bien disposant de 7 chambres, une pièce de vie lumineuse de 120m² avec de grandes baies donnant sur le terrain clos et arboré, une cuisine spacieuse, 4 salles d'eau,1 salle de bain et 4 Wc desservant chaque chambre. Les plus : Une cour en partie goudronnée, un terrain avec piscine couverte, trois immenses garages de 158m² (avec trois portes motorisées), à l'étage la maison offre encore 200m² à aménager comme vous le souhaitez ! Vous avez un projet de grande envergure ce bien s'offre à vous, il ne vous reste plus qu'à visiter ! La parcelle comprend environ 1300 m² de terrain constructible avec possibilité d'accès indépendant. Classe énergie : En cours et classe climat : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 4%. Prix net vendeur : 550 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
    Ref. : 0976
    575 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires
  • Demeure de charme à 15 min de Thouars 260 m2
    MR-1007- Acteamo vous propose en exclusivité une somptueuse maison bourgeoise de 260m². Ce bien d'exception dévoile tout son charme dés l'entrée qui dessert un très bel espace de vie de plus de 70m² mêlant à la fois authenticité et modernité à la perfection. Cette maison se prêtera volontiers à une famille ou un couple ayant le désir d'accueillir confortablement des convives au coin du feu avec un accès ouvert sur une cuisine qui sera vous séduire par sa fonctionnalité et son élégance. L'atout essentiel de ce bien : la vie de plain-pied ! En effet, vous pourrez profiter d'une belle chambre avec sa salle d'eau et wc ! Un escalier vous mène à un premier étage où vous y trouverez, un grand bureau de 16m² entièrement meublé, 3 chambres de très belles superficies dont une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire et douche et ses deux magnifiques dressings fait sur mesure ! Une seconde salle d'eau et Wc. Au deuxième et dernier étage vous disposerez d'un grenier aménageable de 130m². Vous bénéficierez également d'un agréable extérieur aménagé de deux pergolas bioclimatique à des endroits stratégiques qui vous permettront de profiter de bons moments conviviales en famille et entre amis. S'ajoute à cela de nombreuses dépendances, puits et pour les amoureux de bons vins, à l'intérieur même du séjour, un escalier avec rambardes en verre vous mènera vers une cave ! Les plus : Une chaudière à granulés, tout à l'égout, plancher chauffant au RDC, menuiseries récentes, sol parquet massif à l'étage, meubles de bureau, placards, dressing et cuisine de marque Schmidt ! Alors qu'attendez-vous ? vous aimez les biens d'exception rénovés avec goût et matériaux nobles ?! Celui-ci est pour vous ! Une perle rare sur le marché ! Classe énergie : D indice 184 et classe climat : A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 4%. Prix net vendeur : 480 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau @ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr
    Ref. : 1007
    499 200 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante