49400 BAGNEUX Maison Bagneux 8 pièce(s) 169 m2

vendu

MS 0000 - Acteamo vous propose cette double maison dans un secteur très recherché de Saumur.
Désignation :
Maison ancienne découpée en 2 habitations distinctes.
La première est composée d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon avec cheminée au rez-de-chaussée. A l'étage nous trouvons 2 chambres, une salle de bain et une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Dans la deuxième, nous avons une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage.
La maison est chauffée au gaz de ville et est reliée au tout à l'égout. Elle possède une dépendance sur un terrain d'environ 900m² clos de mur. Nous avons également un garage double de 50m² indépendant.
Classe énergie : D indice 216 classe climat : D indice 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330000€.
Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo
immobilier.

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Nos honoraires

8 pièce(s)
169 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
984 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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ACTEAMO Doué la Fontaine

7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine

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