ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49700 DOUE EN ANJOU Demeure de prestige Les Verchers Sur Layon 15 pièce(s) 470 m2

Demeure de prestige Les Verchers Sur Layon 15 pièce(s) 470 m2 1/13
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624 000 € **
MP 0920 - Proche DOUE LA FONTAINE - Une propriété rurale de caractère sur la commune des Verchers-sur-Layon (49700) d'une superficie de plus de 3ha constituée de :
- une maison bourgeoise de caractère sur 200m² environ, de plain-pied, en tuffeau, double exposition, comprenant 6 pièces plus une mezzanine avec terrasse, chauffage central au bois.
- Une première dépendance comprenant au rez-de-chaussée : pièce garage, cellier, à l'étage 3 pièces avec grenier aménageable de 35m².
- Autres dépendances constituées de garage, hangar, cellier.
- Bâtiment remarquable (commanderie des templiers) époque XIIIe siècle avec sa charpente ISMH et salle voûtée en-dessous.
- Bâtiments de ferme avec partie habitation 120m² environ, étable, hangar, cellier, fournil et pigeonnier derrière sa mare.

Classe ENERGIE : G indice 485 et classe CLIMAT : C indice 14.
Pour tous renseignements ou visites, veuillez contacter Paul LECOUVREUR au 07.85.51.05.46 ou par mail plecouvreur@acteamo-immobilier.fr .

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.acteamo-immobilier.fr.
** 624 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 15 pièce(s)
  • 470 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 32300 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3277€ et 4433€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1600
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    470 m2
  • Surface terrain
    32300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    485 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3277 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4433 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle à manger   35   EO       
 0   Cuisine   24      Carrelage   Chaudière bois 
 0   Chambre 1   22          
 0   Chambre 2   15          
 0   Chambre 3   21          
 0   Couloir   25          
 0   Salon   35          
 0   Salle de jeux   36          
 1   Mezzanine   20          
 1   Terrasse   15          
 0   Salle de bains   12      Carrelage   Baignoire douche 2 WC 
 0   Dépendance   257         Dépendances ferme 
 0   Cuisine   25      Carrelage    
 0   Salle à manger   25      Carrelage    
 0   Bureau   10      Lino    
 0   Chambre 1   11          
 0   Salle de bains   6,39      Carrelage    
 0   W.C.   1,74      Carrelage    
 0   Chambre 2   15,71          
 0   Couloir   17,63          
 1   Salle   29,31      Lino    
 1   Grenier   50          
 0   Dépendance   430          
 -1   Cave   130          
 0   Salle   17,62          
 1   Chambre 1   12,91          
 1   Chambre 2   30,22      Parquet    
 1   Chambre 3   20,95          

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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    Ref. : 459
    333 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTEAMO Doué la Fontaine | Raison sociale : ACTEAMO | Adresse siège social : 7, place du champ de foire - 49700 Doué La Fontaine | Siret : 79424747800033 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR794247478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 49012017000023188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du roi René 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : TORUS/MATRICX. | N° de caisse de garantie : B505073049 | Adresse caisse de garantie : 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 49012017000023188 | Date de délivrance : 2021-01-07 | Lieu de délivrance : 8 boulevard du roi rené 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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