ACTEAMO l'immobilier Autrement
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49700 DOUE EN ANJOU Demeure de prestige Les Verchers Sur Layon 15 pièce(s) 470 m2

Demeure de prestige Les Verchers Sur Layon 15 pièce(s) 470 m2 1/13
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624 000 € **
MP 0905 - Proche DOUE LA FONTAINE - Une propriété rurale de caractère sur la commune des Verchers-sur-Layon (49700) d'une superficie de plus de 3ha constituée de :
- une maison bourgeoise de caractère sur 200m² environ, de plain-pied, en tuffeau, double exposition, comprenant 6 pièces plus une mezzanine avec terrasse, chauffage central au bois.
- Une première dépendance comprenant au rez-de-chaussée : pièce garage, cellier, à l'étage 3 pièces avec grenier aménageable de 35m².
- Autres dépendances constituées de garage, hangar, cellier.
- Bâtiment remarquable (commanderie des templiers) époque XIIIe siècle avec sa charpente ISMH et salle voûtée en-dessous.
- Bâtiments de ferme avec partie habitation 120m² environ, étable, hangar, cellier, fournil et pigeonnier derrière sa mare.

Classe ENERGIE : G indice 485 et classe CLIMAT : C indice 14.
Pour tous renseignements ou visites, veuillez contacter Paul LECOUVREUR au 07.85.51.05.46 ou par mail plecouvreur@acteamo-immobilier.fr .

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.acteamo-immobilier.fr.
** 624 000 € Fees included | 600 000 € Excluding fees | Fees : 4.00% TTC at the expense of the purchaser
  • 15 rooms)
  • 470 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 7 bedroom(s)
  • 32300 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3277€ et 4433€.

all features

General

  • Type of property
    Prestigious House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Residential area
    No
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    Detached
  • Services nearby
    No trade

Financial aspects

  • Price
    624000 EUR
  • Price excluding fees
    600000 EUR
  • No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    15
  • Bedrooms
    7
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    3
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Simple
  • Living room orientation
    EAST - WEST
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Wood
  • Hot water
    Boiler
  • Interior condition
    To renovate
  • Fireplace
    Enclosed fire
  • Peaceful
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1600
  • Coverage
    Grey Slate
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Work Needed
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    Confortable Middle-class
  • Windows
    Wooden
  • Shutters
    wood

Surface area

  • Surface area
    470 m2
  • Land surface
    32300 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    Yes
  • Basement
    Yes
  • Wells
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    05/11/2021
  • Conso Energ
    G
  • Annual energy consumption value
    485 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    14 Kg CO2/m2/an
  • 3277 EUR
  • 4433 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   TABLE_ROOM_SOL   Comments 
 0   Dining room   35   EW       
 0   Kitchen   24      Carrelage   Chaudière bois 
 0   Chambre 1   22          
 0   Chambre 2   15          
 0   Chambre 3   21          
 0   Couloir   25          
 0   Lounge   35          
 0   Salle de jeux   36          
 1   mezzanine   20          
 1   terrace   15          
 0   Bathroom   12      Carrelage   Baignoire douche 2 WC 
 0   Out building   257         Dépendances ferme 
 0   Kitchen   25      Carrelage    
 0   Dining room   25      Carrelage    
 0   Study   10      Lino    
 0   Chambre 1   11          
 0   Bathroom   6,39      Carrelage    
 0   wc   1,74      Carrelage    
 0   Chambre 2   15,71          
 0   Couloir   17,63          
 1      29,31      Lino    
 1   attic   50          
 0   Out building   430          
 -1   cellar   130          
 0      17,62          
 1   Chambre 1   12,91          
 1   Chambre 2   30,22      Parquet    
 1   Chambre 3   20,95          

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ACTEAMO Doué la Fontaine
7, place du champ de foire
49700 Doué La Fontaine
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