MC-0930- En exclusivité ! Maison de 149m² rénovée avec goût sur l'axe Doué / Brissac. Venez découvrir ce bien qui vous offre une vie entièrement de plain-pied ! Cette maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 47m², trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau récente, wc, un débarras, lingerie et à l'étage un grenier aménageable sur la surface totale de la maison. Elle vous séduira par ses très belles prestations : chauffe eau thermodynamique, aspiration centralisée, pompe à chaleur et isolation récente des combles ! Le plus : un terrain de 8497m² avec un double garage, des caves et un puit ! N'hésitez plus et venez poser vos valises dans cette maison qui n'attend plus que vous ! Classe énergie : B indice 81 et Classe climat : A indice 2. Honoraires inclus de 5%. Prix net vendeur : 238 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Charlotte COCHET au 06.75.94.48.58 ou par mail : ccochet@acteamo- immobilier.fr. Agent commercial RCAS 898 224 787. Acteamo Immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MP 0000 - Au coeur de l'Anjou, venez découvrir le charme de cet ancien presbytère rénové datant du XVII siècle. Au RDC, vous trouvez une grande cuisine aménagée équipée, un salon intégrant un insert bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, une lingerie. Au premier étage, une mezzanine desservant sur un bureau, quatre chambres, un WC et une salle de bain lumineuse. Le petit plus ? Le deuxième étage composé d'une salle de cinéma donnant sur un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de plus de 1684 m². Classe énergie : D indice 221 et classe climat : B indice 6. Honoraires inclus de 3.79% à la charge du vendeur. Pour toutes visites, veuillez contacter Paul LECOUVREUR au 07.85.51.05.46 ou par mail : plecouvreur@acteamo- immobilier.fr.

MS 0934 - ACTEAMO En exclusivité!! Immeuble au coeur de Doué la Fontaine. Au rez-de-chaussée nous trouvons une salle de restaurant de 40m2 avec sa cuisine et arrière cuisine. Au premier étage nous avons une pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve 2 chambres et un bureau. Ce bien peut servir soit d'un commerce avec habitation soit d'une habitation complète sur 3 niveaux. La maison dispose du tout à l'égout et chauffage au fioul. Venez visiter ce bien à fort potentiel!! Diagnostics en cours. Honoraire inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 188 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0936 - Acteamo vous propose dans le centre-ville de Longué à proximité des commerces, écoles, cette jolie maison sur sous-sol. Ce bien se compose d'un grand séjour/salle à manger de 37m2, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. En plus, vous disposerez d'un sous-sol offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et W.C. La maison possède également un grand garage, portail électrique, Tout-à-l'égout et un beau terrain clos de plus de 744 m². Alors n'hésitez plus et venez visiter cette maison ! Classe énergie : E indice 275 et Classe climat : E indice 39. Honoraire inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 854 070 976. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

ML 0935 - Centre de Montreuil-Bellay, proche de tout commerces, découvrez l'authenticité de cette charmante maison de caractère aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée/équipée, un salon-séjour, une pièce, un WC. Au premier étage, une chambre, un bureau, un WC, une salle de bains, une pièce. Au deuxième étage, deux chambres dont l'une comporte une salle d'eau et un grenier. En extérieur, une cour et une cave. Classe énergie : D indice 186 et Classe climat : B indice 6. Honoraires inclus de 4,74% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 295 500€. Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR Directeur d'agence au 06.79.74.91.04. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0932 - ACTEAMO Maison de 100m2 environ située à 10 minutes de Doué la Fontaine dans un petit hameau. Elle comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un charmant séjour avec pierres apparentes et une belle cheminée, une véranda exposée sud, une salle d'eau et 2 chambres, le tout de plain pied. Il y a un grenier de 35 m2 aménageable. Ce bien dispose d'un terrain de 740m2 comprenant un grand garage avec cellier et 2 dépendances. Classe énergie : E indice 267 et Classe climat : B indice 7. Honoraire inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 91500€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0931 - ACTEAMO Maison de ville au coeur de Doué la Fontaine. Au rez-de-chaussée nous trouvons une salle à manger, cuisine, WC et un grand séjour avec une baie vitrée qui donne sur le jardin. Au premier étage nous avons 2 grandes chambres, une salle de bain et une suite parentale avec une pièce qui peut accueillir un dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve une quatrième grande chambre et un grenier de 45m2 aménageable. La maison vous offre également un garage, un atelier, un abri de jardin et deux dépendances sur un terrain de 400m2 environ. La maison dispose du tout à l'égout et le chauffage est au fioul. Ce bien atypique saura vous ravir alors n'hésitez plus et venez visiter! Classe énergie : D indice 201 et Classe climat : D indice 36. Honoraire inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

LM 0880 - BIEN RARE ! SEULEMENT CHEZ ACTEAMO !! Bd Dr Lionet, 49700 Doué la Fontaine à 3 minutes à pieds du Zoo de Doué la fontaine et 600m du Super U et McDonald's de Doué la fontaine, Acteamo vous propose ce local brut de 288 m2. Murs commerciaux avec grande surface vitrée sécurisée idéalement situés avec une belle hauteur sous plafond. Le local comprend un vaste showroom de 188m2, une réserve de 46m2 ainsi que 3 bureaux et une cuisine. WC accessible par le showroom. Plusieurs places de parking (30 places environs). Le tout sur un terrain de 1640 m². Grande visibilité sur un axe passant environs 4000 à 5000 véhicules par jours. Tous commerces autorisés. A visiter rapidement dans une ville attractive ! Classe énergie : en cours et classe climat : en cours. Honoraires Inclus de 4,54%. Prix net vendeur : 420 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 854 070 976. Acteamo Immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0906 - NOUVEAUTE / IDEAL BRICOLEUR / Acteamo vous propose à quelques km de Doué-La-Fontaine cette maison à rénover. La maison est située à la campagne à proximité des Verchers-Sur-Layon. Vous serez séduit par la tranquillité d'une maison a la campagne et de son grand terrain attenant. La maison est composée de 3 grandes pièces de vie et offre différentes possibilités d'extensions. Des travaux sont à prévoir électricité, plomberie, assainissement. A vos outils!!! Classe énergie : F indice 266 et Classe climat : F indice 82. Honoraire inclus de 9 000€ à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 71 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@ acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 854 070 976. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MC 0926 - Maison au coeur de Doué la Fontaine à rénover entièrement avec de magnifiques caves cathédrales exposées plein sud donneront libre court à votre imagination pour créer gîte, chambres d'hôte ! La maison d'habitation est composée au RDC d'une entrée, cuisine séjour, salle à manger, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage la maison vous offre un très beau grenier à aménager de 85m². De plus, vous disposerez d'un beau terrain clos de 640m², une cour intérieure, et une parcelle de 570 m² sur laquelle vous trouvez des caves cathédrales à aménager, des puits. Si le bricolage n'est plus un secret pour vous, venez découvrir ce bien et redonner vie à cette belle propriété à proximité immédiate des commerces et écoles ! Classe énergie : en cours et classe climat : en cours. Honoraires inclus de 5.29%. Prix net vendeur : 170 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Charlotte COCHET au 06.75.94.48.58 ou par mail : ccochet@acteamo- immobilier.fr. Agent commercial RCAS 898 224 787. Acteamo Immobilier.

MS 0917 - ACTEAMO Idéal bricoleurs. Maison ancienne dans quartier calme avec dépendance à rénover entièrement. La maison dispose d'une cuisine, un salon, une chambre, une vérenda et un grenier. La dépendance a une pièce de vie, un hangar et un grenier a aménager. Ce bien comprend également un moulin, des caves et un grand terrain de 4870 m2. Sur le terrain se trouve une partie constructible de 2300m2 et une partie avec des troglodytes en bon état, aménageable pour un gîte. Certificat d'urbanisme opérationnel effectué et étude des sols en cours. Classe énergie : G indice 425 et Classe climat : C indice 14 Honoraire inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr