MM 0955 - Acteamo vous propose à mi-chemin entre Doué la Fontaine et Saumur, une très belle maison de caractère en tuffeau, dotée de nombreuses dépendances et d'un terrain entièrement clos! La maison dispose au RDC d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un escalier vous mènera à une troisième chambre, et un grenier aménageable pour agrandir selon vos envies. Le plus : des toitures neuves, de magnifiques caves (ancienne maison de vigneron), puits, four à pain, gros potentiel avec les dépendances d'agrandissement ou création de gîte...laissez vous séduire ! Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme, alors à vos outils ! Classe énergie : G indice 539 et classe climat : G indice 107. Honoraires Inclus de 6%. Prix net vendeur : 180 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0944 - Acteamo vous propose : A proximité immédiate de Saumur et de l'autoroute A85 desservant Angers et Tours. Dans un village disposant de toutes commodités à 7 min au nord de Saumur. Venez découvrir cette très grande maison passive de 361m2 . Ce bien vous offre plusieurs possibilités ( gites, chambre d'hôtes, accueillant familiaux) . En effet, vous disposerez d'une habitation principale de 271 m² composée d'un grand séjour/cuisine de 80m2 , d'une buanderie et WC. A l'étage vous y trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc , une salle de sport et deux autres grandes pièces actuellement utilisées comme atelier d'artiste En plus, vous bénéficiez d'un deuxième logement de 46 m² disposant d'un salon/cuisine, d'un WC ainsi qu'une suite parentale. Enfin, vous disposerez d'un dernier logement de 43.5 m² comprenant 2 suites parentales et wc... Le tout sur un joli parc arboré de 1443 m², composé de plus de 100 variétés de fleurs rares avec arbres fruitiers et bassins d'agréments... Assainissement aux normes. Le plus de ce bel ensemble immobilier : une maison passive à faible consommation énergétique avec de beaux volumes et offrant de très belles possibilités. Classe énergie : B Indice 98 et Classe climat : A Indice 3. Honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MD 0956 - ACTEAMO vous propose en exclusivité cette maison de 120m² située dans un quartier résidentiel et calme de SAUMUR. Pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granule, un salon et une véranda. A l'étage 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un grenier aménageable. Au sous-sol garage, buanderie, chaufferie et cave. A visiter très rapidement ! Classe énergie : E indice 288 Classe climat : E indice 62. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Elodie SADOUET EI au 06 65 40 50 13 ou par mail esadouet@acteamo-immobilier.fr . Agent commercial RSAC 524 714 300 Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0960 - Dans une commune Saumuroise, au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte aux prestations haut de gamme de 350 m² avec piscine intérieure. Une belle entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux de 70m², cuisine semi ouverte entiérement équipée, suite parentale et une salle de bain avec une baignoire shiatsu et douche hammam. A l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables et une salle de bain.La grande piéce piscine est équipée d'une cuisine d'été, d'un coin salon et une salle a manger donnant accés a la terrasse ensoleillée qui bénéficie d'un jacuzzi 8 places. Un grand garage, un carport et des dépendances sur un terrain entiérement clos de 2300 m². Classe énergie : D indice 192 et classe climat : C indice 11. Honoraires charge acquéreur inclus de 5 %. Prix net vendeur : 550 000 € Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0934 - ACTEAMO En exclusivité!! Immeuble au coeur de Doué la Fontaine. Au rez-de-chaussée nous trouvons une salle de restaurant de 40m2 avec sa cuisine et arrière cuisine. Au premier étage nous avons une pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve 2 chambres et un bureau. A votre convenance, vous pouvez avoir un local commercial avec habitation ou une habitation complète en réaménageant le rez-de-chaussée en pièce de vie. La maison dispose du tout à l'égout et chauffage au fioul. Venez visiter ce bien à fort potentiel!! Classe énergie : D indice 224 classe climat : C indice 28 Honoraire inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 178 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM-0878- Exclusivité ! ! A voir absolument, plein centre de Montreuil Bellay, à deux pas des commerces et des écoles, maison familiale de 142m² rénovée avec goût avec le charme de la pierre ! Cette maison vous offre au RDC une grande entrée desservant le séjour de 33m², une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable de 15m² pouvant servir de 4ème chambre, et une mezzanine. Le tout sur un terrain de 290m² clos de murs avec une cave. N'attendez plus et venez poser vos valises dans cette maison au coeur d'une ville ayant conservée tout son charme, et son histoire ! La maison ne possède pas de garage, le stationnement de la voiture se fait dans la rue. Classe énergie : D indice 189 et Classe climat : D indice 32. Honoraire inclus de 6,33% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 169 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0954 - ACTEAMO En exclusivité!! Domaine de 1500m² environs comprenant 3 gîtes de 50m², 95m² et 115m² et une habitation de 98m². Le premier gîte comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une terrasse. Dans le deuxième nous trouvons un séjour, une cuisine avec arrière cuisine une salle d'eau et 3 chambres, le tout de plain pied et une terrasse. Dans le troisième, nous avons un double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec 3 salle d'eau et une terrasse. Dans le logement se trouve un bureau, une salle à manger/cuisine, un salon et 2 chambres avec salle de bain. On trouve également sur le terrain des dépendances et une grande piscine sécurisée. Très beau domaine à exploiter alors n'hésitez plus et venez visiter!! Premier bâtiment, Classe énergie : E 284 classe climat : B 9. Deuxième bâtiment, Classe énergie : D 181 classe climat : C 29. Honoraire inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain THOMAS EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0922 - ACTEAMO Pour les amoureux de la pierre venez découvrir cette magnifique bâtisse située dans le triangle Saumur/Gennes/Doué la Fontaine. La maison dispose au RDC d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage, ce bien vous offre une chambre et une deuxième chambre à rénover entièrement. Le plus : deux magnifiques dépendances pouvant permettre un bel agrandissement, ou la création d'une activité de gîte ou chambre d'hôte. Sur le terrain de 2400m2 vous trouverez un grand hangar de 140m2, une dépendance, un vaste jardin, un pressoir et une cave. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au fioul. Classe énergie : G indice 391 et Classe climat : G indice 104. Honoraire inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

ML 0935 - Centre de Montreuil-Bellay, proche de tout commerces, découvrez l'authenticité de cette charmante maison de caractère aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée/équipée, un salon-séjour, une pièce, un WC. Au premier étage, une chambre, un bureau, un WC, une salle de bains, une pièce. Au deuxième étage, deux chambres dont l'une comporte une salle d'eau et un grenier. En extérieur, une cour et une cave. Classe énergie : D indice 186 et Classe climat : B indice 6. Honoraires inclus de 5,20% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000€. Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR EI Directeur d'agence au 06.79.74.91.04. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0950 - Vous souhaitez investir ? Cet immeuble est pour vous !! Idéalement situé au coeur de Doué la Fontaine, vous trouverez au rez-de-chaussée un local de 73m² loué 700€ par mois. Au premier étage, un appartement de 72m² composé d'une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bains, deux chambres et un WC. Au second étage, deux grands greniers offrant la possibilité d'aménager un second appartement. En extérieur, deux caves. Classe énergie : G indice 487 et Classe climat : C indice 16. Honoraires inclus de 6 % % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 € Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0943 - Acteamo vous propose à 15 min de Brissac Quincé cette belle grange tout en pierre de moellons de début 1900. Le bien est situé dans un petit village paisible sur une parcelle de 1170 m² . La grange est composée de 5 pièces au rez de chaussée pour un total de 200 m² ainsi qu'un étage à aménager pour laisser place à votre imagination. Le terrain dispose d'un puit. L'électricité et l'eau sont à proximité du terrain. Classe énergie : Non communiqué Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 100000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain THOMAS EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr