LM 0880 - ACTEAMO vous propose !! Bd Dr Lionet, 49700 Doué la Fontaine à 3 minutes à pieds du Zoo de Doué la fontaine et 600m du Super U et McDonald's de Doué la fontaine, Acteamo vous propose ce local brut de 288 m2. Murs commerciaux avec grande surface vitrée sécurisée idéalement situés avec une belle hauteur sous plafond. Le local comprend un vaste showroom de 188m2, une réserve de 46m2 ainsi que 3 bureaux et une cuisine. WC accessible par le showroom. Plusieurs places de parking (30 places environs). Le tout sur un terrain de 1640 m². Grande visibilité sur un axe passant environs 4000 à 5000 véhicules par jours. Tous commerces autorisés. A visiter rapidement dans une ville attractive ! Classe énergie : D indice 179 et classe climat : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 5,50%. Prix net vendeur : 340 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr