Maisons à vendre à Doué-en-Anjou - Annonces immobilières

MM 1021 - À mi-chemin entre Doué La Fontaine et Saumur dans un petit village de charme. Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de taille entièrement restaurée. Vous découvrirez de beaux volumes, une belle entrée, un grand salon, une jolie cuisine aménagée, une lingerie, ainsi qu'une salle de d'eau . À l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une salle de jeux. Pour l'extérieur, vous bénéficierez d'un portail électrique, équipé d'un visiophone permettant d'entrer dans le jardin, entièrement clos sans vis-à-vis. Également a proximité de la maison un terrain de 342 m². La maison dispose d'une très belle Cave typique de la région. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un poêle à bois. Classe énergie : En cours et classe climat : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 5,50%. Prix net vendeur : 270 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : m rousseau. @acteamo-i.mmobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0987 - ACTEAMO. Idéal artisan, au coeur de Doué la Fontaine grange d'environ 100m² avec environ 130m² divisé en 4 dépendances. Le tout sur un terrain de 482 m² . Tout à l'égout. Venez visiter ce bien sans hésiter!! Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 95 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MD 0999 - Pavillon sur sous-sol de 1980 comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain et toilette. Beau grenier. Chauffage au sol par géothermie. Classe énergie : C indice 151 Classe climat : A indice 4. Le deuxième pavillon, quant à lui, de 47m² comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain. Double vitrage PVC - Chauffage électrique. Louée actuellement 427€/mois. Classe énergie : G indice 427 et Classe climat : C indice 14. Le tout sur un terrain clos et arboré de 5271m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 €. Elodie SADOUET EI au 06 65 40 50 13 ou par mail esadouet@acteamo-immobilier.fr . Agent commercial RSAC 524 714 300 Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0910 - ACTEAMO Grande demeure composée d'une maison de 123 m2 , de chambres d'hôtes de 317 m2, d'une dépendance de 408 m2 sur un terrain de 3240 m2 et d'un terrain constructible de 731 m2 avec une entrée indépendante. La maison comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les chambres d'hôtes disposent d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre pour personne à mobilité réduite et 8 chambre avec salle d'eau et WC pour 7 d'entre elle. Le terrain constructible peut être séparé du reste. La maison et les chambres d'hôtes sont raccordées au tout à l'égout et fonctionne principalement avec l'eau du puit. La maison possède une pompe à chaleur et les chambres d'hôtes chauffent au fioul. Elles sont d'une très grande rentabilité pour une personne à temps plein. Classe énergie : E indice 289 et Classe climat : E indice 57. DPE daté du 26/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 575 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

ML 0993 - Situé au coeur de Doué la Fontaine, laissez vous inspirer par ce local d'activité de 300 m² sur 3 niveaux pouvant être recrée en jolie maison de bourg ou bien en plusieurs appartements. Au rez-de chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une pièce, un WC, un atelier avec une pièce attenante. A l'étage, 4 pièces, une cuisine et un débarras menant au grenier composé de 5 pièces (superficie grenier environ 110m²). En extérieur, une cour. Classe énergie : en cours et Classe climat : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5,26% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000€. Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR EI Directeur d'agence au 02.41.59.60.44 Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

ML 0968 - Seulement chez Acteamo ! Proche commerces et écoles ! Venez découvrir cette belle maison de bourg de 95 m² offrant rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale. Grenier aménageable. En extérieur, une cour et une cave. 1 place de parking privé. Classe énergie : en cours et Classe climat : en cours. Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000€. Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR EI Directeur d'agence au 06.79.74.91.04 . Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MD 1005 - Situé en campagne à quelques minutes de Doué la Fontaine, beau terrain de 1091 m² avec une vieille bâtisse en pierre à rénover. Possibilité de transformer cette ruine en une charmante petite maison (40m² au total). Construction d'un garage en annexe à la maison possible ou d'un bâtiment agricole. Attention : Le terrain étant en zone agricole aucune nouvelle construction ne sera acceptée. Classe énergie : Vierge Classe climat : Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3 500 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 28 000 €. Elodie SADOUET EI au 06 65 40 50 13 ou par mail esadouet@acteamo-immobilier.fr . Agent commercial RSAC 524 714 300 Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 1003 - Avis aux investisseurs!! Au coeur de Doué la Fontaine ACTEAMO vous propose une maison de plain pied de 52m² avec une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Chauffage électrique et reliée au tout à l'égout. Terrain arboré d'environ 1000m². Louée actuellement 480€CC. Classe énergie : E indice 300 et classe climat : B indice 9. Diagnostics effectués le 28/02/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier.

MS 1004 - Avis aux investisseurs!! Au coeur de Doué la Fontaine ACTEAMO vous propose une maison de plain pied de 52m² avec une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Chauffage électrique et reliée au tout à l'égout. Louée actuellement 480€CC. Sur le terrain arboré de plus de 2500m², possibilité de construire une deuxième maison en divisant le terrain. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours et G1 effectuée. Classe énergie : E indice 300 et classe climat : B indice 9. Diagnostics effectués le 28/02/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier.

MM 0975 - Au coeur de Doué la Fontaine, idéalement située à deux pas du Centre ville, écoles et commerces, venez découvrir cette maison offrant de très beaux volumes ! Vous disposez au rez de chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine et cheminée de 70m², nombreux placards, coin lingerie, Wc et chaufferie. Un escalier dessert 3 belles chambres avec chacune sa propre salle d'eau, un Wc. Au dernier étage, vous pourrez laisser libre court à votre imagination avec une pièce de 40m² sous pente (idéale pour salle de jeux). La maison offre un terrain clos de 318m² où vous trouverez une piscine couverte (à rénover), des petites dépendances ainsi qu'une grande cave ! Vous aimez bricoler, venez visiter ce bien qui demande qu'à retrouver son charme ! Classe énergie : F indice 272 et classe climat : F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 4.57 %. Prix net vendeur : 175 000 €. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0976 - 20 MIN SAUMUR - Doué la Fontaine Amoureux de grands volumes et de démesure, venez découvrir ce bien rare et incroyable au coeur de Doué la Fontaine à proximité immédiate des commerces et écoles ! Cette maison de plain-pied à rafraîchir offre 400m² habitables, avec piscine couverte à remettre en état, espace balnéo avec son Spa, des garages pouvant accueillir de nombreux véhicules !.. Des prestations à la hauteur de la surface d'accueil de ce bien disposant de 7 chambres, une pièce de vie lumineuse de 120m² avec de grandes baies donnant sur le terrain clos et arboré, une cuisine spacieuse, 4 salles d'eau,1 salle de bain et 4 Wc desservant chaque chambre. Les plus : Une cour en partie goudronnée, un terrain avec piscine couverte, trois immenses garages de 158m² (avec trois portes motorisées), à l'étage la maison offre encore 200m² à aménager comme vous le souhaitez ! Vous avez un projet de grande envergure ce bien s'offre à vous, il ne vous reste plus qu'à visiter ! La parcelle comprend environ 1300 m² de terrain constructible avec possibilité d'accès indépendant. Classe énergie : C indice 92 et classe climat : C indice 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 4%. Prix net vendeur : 550 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr