ML 0970 - Venez découvrir cette belle propriété de 300m² située sur la vallée du Layon à 10 min de Doué la Fontaine avec une vue dominante sur le village. Vous apprécierez la proximité des commerces et écoles. Cette demeure familiale est composée d'une partie principale offrant une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon. A l'étage, 5 chambres, salle de bain et wc. Une seconde partie entièrement rénovée et de plain-pied offrant une cuisine aménagée, salon, une chambre, salle d'eau et wc et une troisième partie de 70m² à rénover. Sur les 3.5 hectares, vous trouverez également de nombreuses dépendances (hangar, préau, box). Cave et puits. Cette belle propriété possède les atouts nécessaires pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Classe énergie : en cours et Classe climat : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600 000€. Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR EI Directeur d'agence au 02.41.59.60.44 Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr