immobilier Saumur

MS 0992 - Acteamo - Rare sur Doué la fontaine Grande propriété de 217m² au coeur de Doué la Fontaine . A quelques minutes à pieds des écoles, collège et des principaux commerces. Fort potentiel pour cette maison de famille. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et son dressing, un grand salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et sa véranda donnant sur le jardin paysagé sans vis à vis. A l'étage, nous trouvons une chambre de 35m² avec une salle d'eau et un grenier. Sur le terrain de plus de 4800m² nous avons une annexe indépendante de 30m2 qui comprend 2 pièces, un point d'eau et un sous sol de 25m2. Le jardin dispose d'une piscine de 12x5.5m et son pool house avec terrasse, douche, WC, cuisine d'été. La maison vous révélera aussi ses caves troglodytes dont une faisant office de salle de réception. Ancienne propriété d'artisan, vous retrouverez aussi une grande cour, plusieurs hangars aménagés avec point d'eau, bureau pouvant être transformés selon vos envies. La maison dispose du tout à l'égout et chauffage au fioul. N'hésitez plus et venez visiter!! Classe énergie : E indice 189 classe climat : E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 368 000€. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 1029 - ACTEAMO Domaine de 1500m² environs comprenant 3 gîtes de 50m², 95m² et 115m² et une habitation de 98m². Le premier gîte comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une terrasse. Dans le deuxième nous trouvons un séjour, une cuisine avec arrière cuisine une salle d'eau et 3 chambres, le tout de plain pied et une terrasse. Dans le troisième, nous avons un double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec 3 salle d'eau et une terrasse. Dans le logement se trouve un bureau, une salle à manger/cuisine, un salon et 2 chambres avec salle de bain. On trouve également sur le terrain des dépendances et une grande piscine sécurisée. Très beau domaine à exploiter alors n'hésitez plus et venez visiter!! Premier bâtiment, Classe énergie : E 284 classe climat : B 9. Deuxième bâtiment, Classe énergie : D 181 classe climat : C 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000€. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

LS 1011 - ACTEAMO vous propose en exclusivité au coeur de Doué la Fontaine un local de plus de 4300m² sur un terrain d'environ14000m² en zone UC (Artisanale et commerciale). Le local dispose d'un grand hall de réception, d'une surface de vente, de plusieurs chambres froides de grande capacité, de différents ateliers et de plusieurs bureaux avec sanitaires. Le terrain dispose d'un accès poids lourds avec possibilité d'un quai de déchargement. Sur le terrain, il est possible d'y construire de nouveaux locaux qui peuvent être commerces, bureaux, artisans, restauration ou entrepôts. A visiter rapidement dans une ville attractive en plein développement Classe énergie : En cours et classe climat : En cours Honoraires Inclus de 4%. Prix net vendeur : 1 200 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier.

MM 0985 - 20MIN SAUMUR - Doué la Fontaine - Amoureux de belles demeures, venez découvrir cette propriété de prestige de style directoire de 1790. Un petit bijou d'architecture niché dans une ville attractive dans un quartier très calme à proximité immédiate des commerces et écoles et au carrefour des axes desservant Angers (30min), Cholet (40min) et Saumur (15min). Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes, ses hauteurs sous plafonds, son authenticité conservée, son magnifique parc arboré et paysager de 3800m2 clos de murs et sans aucun vis à vis. Concernant sa configuration, au RDC vous disposerez de trois belles entrées, salle de réception, séjour, salle à manger avec des cheminées, une cuisine aménagée récente avec son poêle alsacien, un WC, une salle d'eau et une lingerie. Pour accéder au premier étage vous aurez le choix entre prendre un ascenseur ou gravir deux sublimes escaliers! Le premier étage vous offre cinq chambres aux volumes exceptionnels avec nombreux placards, trois salles d'eau avec wc. Enfin, au deuxième étage vous pourrez laisser place à un peu d'imagination pour aménager un magnifique grenier de 170M2 ! La restauration récente de cette maison avec des matériaux nobles ne vous laissera pas indifférent si vous aimez le charme de l'authenticité ! Les plus de ce bien : Un système de chauffage neuf et économique au sol (facture à l'appuies) pour le rdc, des menuiseries neuves, une façade entièrement restaurée, un extérieur refait avec goûts, des dépendances et enfin un escalier vous mènera vers une immense cave et son unique pigeonnier sur Doué la Fontaine! Vous êtes conquis, il n'y a plus qu'à nous contacter pour organiser une visite ! Classe énergie : F indice 401 et classe climat : C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 4 %. Prix net vendeur : 624 000 €.

MM 0977 - Idéal premier achat ou investisseur ! Acteamo vous propose à 5 minutes au Sud de Saumur dans un petit hameau de charme une maison à rénover de 76m² . Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 47m² et wc. Un escalier vous mène vers deux chambres, dégagement, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un terrain clos de 562 m². Vous êtes un peu bricoleur, et aimez le charme de l'ancien, vous serez comblé par ce bien ! Classe énergie : G indice 576 et classe climat : C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 5.50%. Prix net vendeur : 140 000€.

MM 0977 - Idéal premier achat ou investisseur ! Acteamo vous propose à 5 minutes au Sud de Saumur dans un petit hameau de charme une maison à rénover de 76m² . Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 47m² et wc. Un escalier vous mène vers deux chambres, dégagement, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un terrain clos de 562 m². Vous êtes un peu bricoleur, et aimez le charme de l'ancien, vous serez comblé par ce bien ! Classe énergie : G indice 576 et classe climat : C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 5.50%. Prix net vendeur : 140 000€.

MM 0976 - 20 MIN SAUMUR - Doué la Fontaine Amoureux de grands volumes et de démesure, venez découvrir ce bien rare et incroyable au coeur de Doué la Fontaine à proximité immédiate des commerces et écoles ! Cette maison de plain-pied à rafraîchir offre 400m² habitables, avec piscine couverte à remettre en état, espace balnéo avec son Spa, des garages pouvant accueillir de nombreux véhicules !.. Des prestations à la hauteur de la surface d'accueil de ce bien disposant de 7 chambres, une pièce de vie lumineuse de 120m² avec de grandes baies donnant sur le terrain clos et arboré, une cuisine spacieuse, 4 salles d'eau,1 salle de bain et 4 Wc desservant chaque chambre. Les plus : Une cour en partie goudronnée, un terrain avec piscine couverte, trois immenses garages de 158m² (avec trois portes motorisées), à l'étage la maison offre encore 200m² à aménager comme vous le souhaitez ! Vous avez un projet de grande envergure ce bien s'offre à vous, il ne vous reste plus qu'à visiter ! La parcelle comprend environ 1300 m² de terrain constructible avec possibilité d'accès indépendant. Classe énergie : C indice 92 et classe climat : C indice 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Inclus de 4%. Prix net vendeur : 550 000€.

ML 1008 - Exclusivité Acteamo ! Sur l'axe SAUMUR-MONTREUIL en bordure du Thouet - Prestations de qualités pour cette maison offrant de grandes pièces lumineuses avec cheminée, parquets, poutres et tomettes. Cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 2 salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez vous ressourcer autour de la piscine sur un terrain clos de 1 495m² avec belle dépendance et puits. Une visite s'impose ! Classe énergie : F indice 255 et Classe climat : F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000€. Pour tout renseignements contactez Eric LECOUVREUR Directeur d'agence au 06 79 74 91 04 Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr