MM 0944 - Acteamo vous propose : A proximité immédiate de Saumur et de l'autoroute A85 desservant Angers et Tours. Dans un village disposant de toutes commodités à 7 min au nord de Saumur. Venez découvrir cette très grande maison passive de 361m2 . Ce bien vous offre plusieurs possibilités ( gites, chambre d'hôtes, accueillant familiaux) . En effet, vous disposerez d'une habitation principale de 271 m² composée d'un grand séjour/cuisine de 80m2 , d'une buanderie et WC. A l'étage vous y trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc , une salle de sport et deux autres grandes pièces actuellement utilisées comme atelier d'artiste En plus, vous bénéficiez d'un deuxième logement de 46 m² disposant d'un salon/cuisine, d'un WC ainsi qu'une suite parentale. Enfin, vous disposerez d'un dernier logement de 43.5 m² comprenant 2 suites parentales et wc... Le tout sur un joli parc arboré de 1443 m², composé de plus de 100 variétés de fleurs rares avec arbres fruitiers et bassins d'agréments... Assainissement aux normes. Le plus de ce bel ensemble immobilier : une maison passive à faible consommation énergétique avec de beaux volumes et offrant de très belles possibilités. Classe énergie : B Indice 98 et Classe climat : A Indice 3. Honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MD 0956 - ACTEAMO vous propose en exclusivité cette maison de 120m² située dans un quartier résidentiel et calme de SAUMUR. Pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granule, un salon et une véranda. A l'étage 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un grenier aménageable. Au sous-sol garage, buanderie, chaufferie et cave. A visiter très rapidement ! Classe énergie : E indice 288 Classe climat : E indice 62. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Elodie SADOUET EI au 06 65 40 50 13 ou par mail esadouet@acteamo-immobilier.fr . Agent commercial RSAC 524 714 300 Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MM 0960 - Dans une commune Saumuroise, au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte aux prestations haut de gamme de 350 m² avec piscine intérieure. Une belle entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux de 70m², cuisine semi ouverte entiérement équipée, suite parentale et une salle de bain avec une baignoire shiatsu et douche hammam. A l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables et une salle de bain.La grande piéce piscine est équipée d'une cuisine d'été, d'un coin salon et une salle a manger donnant accés a la terrasse ensoleillée qui bénéficie d'un jacuzzi 8 places. Un grand garage, un carport et des dépendances sur un terrain entiérement clos de 2300 m². Classe énergie : D indice 192 et classe climat : C indice 11. Honoraires charge acquéreur inclus de 5 %. Prix net vendeur : 550 000 € Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MS 0922 - ACTEAMO Pour les amoureux de la pierre venez découvrir cette magnifique bâtisse située dans le triangle Saumur/Gennes/Doué la Fontaine. La maison dispose au RDC d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage, ce bien vous offre une chambre et une deuxième chambre à rénover entièrement. Le plus : deux magnifiques dépendances pouvant permettre un bel agrandissement, ou la création d'une activité de gîte ou chambre d'hôte. Sur le terrain de 2400m2 vous trouverez un grand hangar de 140m2, une dépendance, un vaste jardin, un pressoir et une cave. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au fioul. Classe énergie : G indice 391 et Classe climat : G indice 104. Honoraire inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Sylvain Thomas EI au 06.87.66.12.86 ou par mail : sthomas@acteamo-immobilier.fr. Agent commercial RSAC 910 948 082. Acteamo immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr

MC 0813 - Pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, venez découvrir cette maison du 15ème siècle à finir de rénover avec son escalier à vis en plein centre ville de Montreuil Bellay ! Vous serez séduit par l'authenticité et le volume des pièces. Vous disposerez d'une surface habitable de 190m², avec un grenier aménageable de 30m², une cour de 100m² avec sa cave et abri pour voiture. Amateurs d'authenticité et du bricolage, n'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Classe énergie : G et Classe climat : D. Honoraires inclus de 7%. Prix net vendeur : 122 000€. Pour toutes visites, veuillez contacter Charlotte COCHET EI au 06.75.94.48.58 ou par mail : ccochet@acteamo- immobilier.fr. Agent commercial RCAS 898 224 787. Acteamo Immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur www.acteamo-immobilier.fr